| マンション管理センター、管理費削減、マンション、管理委託費削減、管理会社、管理委託契約、事務管理業務費、管理員業務費、清掃業務費、建物・設備管理業務費 | ||||||||||||||||||||||||||
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| 実例：競争入札後の管理費比較 （現行｜削減予定｜最大削減額） ツイッターでつぶやけば世界中にツイートする  |
| 他に類がない、適正額を国土交通省方式で積算 + 他マンションでの削減事例との比較→公開募集で最大限の管理費削減実現 |
| 削 減 項 目 | 現行の管理費 | 管理費削減予定価格 | 最大管理費削減額 （１１社中） |
| 月 額 （円） | 月 額 （円） | 月 額 （円） | |
| １．事務管理費 | ５００，５００ | ３３７，０００ | ２９８，０００ |
| ２．管理員業務費 | ９０１，０００ | ７０５，０００ | ６９０，０００ |
| ３．日常清掃費 | ８４１，０００ | ５１２，０００ | ５２０，０００ |
| ４．定期清掃費 | １０２，０００ | ７６，０００ |
３９，０００ |
| ５．貯水槽清掃費 | ４６，０００ | ２８，０００ | ２０，０００ |
| ６．排水管清掃費 | １５３，０００ | １２６，０００ | ９８，０００ |
| ７．植栽維持管理費 | １９０，１００ | ９３，２００ | １００，０００ |
| ８．エレベーター管理費 | ５０５，０００ | ３８８，０００ | ２８０，０００ |
| ９．消防設備管理費 | １２０，０００ | ９０，０００ | ８８，０００ |
| １０．玄関ドアー管理費 | ２０，０００ | １８，２００ | ３２，０００ |
| １１．２４時間監視設備管理 | ３８，０００ | ２８，１００ | ２０，０００ |
| １２．その他設備維持管理費 |
１５，０００ | ９，２００ | ５，０００ |
| １３．給排水設備維持管理費 | ４２，０００ | ３４，０００ | ２５，０００ |
| １４．フロントサービス業務費 | ５４０，０００ | ２１８，０００ | １８０，０００ |
| 小 計 | ４，０１３，６００ | ２，６６２，７００ | ２，３９５，０００ |
| 消費税額等 | ２００，６８０ | １３３，１３５ | １１９，７５０ |
| 月 額 合 計 | ４，２１４，２８０ | ２，７９５，８３５ 管理費削減 ３３．７％ |
２，５１４，７５０／月 管理費削減額４０，３％ ２０，３９４，３６０／年 |
| １、成功する管理費削減のフローです （管理会社や傀儡の居住者に負けないように当然の権利を獲得） | |
| ２、管理会社の変更・管理費削減・大規模修繕工事費削減 （管理会社の変更を視野に入れて最大限の管理費削減） | |
| ３、管理会社の業務監査 （管理会社の管理業務内容を監査する） | |
| ４、マンション管理会社の事務管理業務費の分析 （余人が行わない、最重要な業務の管理委託費を分析する） | |
| ５、管理費削減で財務強化できる （管理費とは何か・なぜ削減ができるのか・具体的な削減作業を説明） | |
| ６、現行の管理費をココまで削減できる （現行と削減可能な金額と仕様を対比し、分かりやすくしています） | |
| ７、管理会社の変更による管理費（管理業務費削減） （業務の質を落とさないで削減するにはどうするか） | |
| ８、積算根拠 （コンサルタントとしての独自のノウハウで落札予定管理費削減額を積算） | |
| ９、労務単価根拠 （全国的に事例が殆どないノウハウ・・社会保険、経費、事務作業量分析で適正な人件費を算出） | |
| １０、競争入札後の比較 （現行の管理費 VS 落札予定管理費 VS 最大管理費削減額） | |
| １１、管理費削減実績 （２０．２％～４８．６％の削減率と１戸当たりの適正管理費を提示します） | |
| １２、無料診断申し込み （当事務所のデーターを基に見直し仕様と概算削減額をコンサルタント） |
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