マンション、大規模修繕、大規模改修工事、計画修繕、日常修繕、談合高値、手抜き、欠陥工事、長期修繕計画、修繕積立金、管理費削減、管理委託費削減、顧問業務 トップページ ｜ 顧問契約 ｜ 失敗しない大規模修繕 ｜エレベーターリニューアル ｜実務的アドバイス ｜ 無料相談履歴 ｜マンション管理の危険度 ｜当然の管理委託費削減 　　 一番不利益を被る修繕工事。輪番制の役員の負担が少なくても不要不急・高値・手抜きを正し、マンションのお金と品質を守るために技術系マンション管理士の活用をお勧めします。 無 料 相 談 Ｔ　Ｅ　Ｌ 　 　０７４５-６２-５３９７ 出払い時 　 ０９０−６３２８−１９５２ Ｆ　Ａ　Ｘ 　　 ０７４５−６０-１４９１ Ｅメール rjkw48282@ares.eonet.ne.jp マンション管理士事務所の概要 マンション管理士業務チラシ  専門家がマンション管理を正す 浪速マンション管理士事務所 日本マンション学会正会員　　　日本マンション管理士会連合会正会員

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マンション問題でよくあるご相談事例　　　　　　　　　　　　　　　　　ツイッターで貴方のつぶやきが世界中に伝わる

・マンション購入時にどのような事項をチェックすればよいか、よく分からない方は浪速マンション管理士事務所のホームページを参考にしてく
　ださい。　かけがえのない大事な買い物ですので慎重な対応が必要です。

・マンション引渡し前の内覧会は儀式ではなく完成検査です。工事完成後の購入費の残金支払い前に、専門家による施工不良のチェック
　が最も効果的ですので、入居後のマンション問題を避けるためにも是非お勧めいたします。　施工不良のない工事はどの工種でも見かけな
　いことは有りません。

・管理会社の業務状況に疑問を持たれたり、割高な管理費の削減や、法外な大規模修繕工事費の削減を考えておられる管理組合さんは、
　管理会社の変更（見直し）を視野に入れた業務監査をお勧めします。　

・マンションのエレべーター管理や機械式駐車場の管理に不信を感じたり、リニューアルや取替えを計画中の管理組合さん。
　実務経験２０年のマンション管理士兼昇降機検査資格者がコンサルタントいたします。浪速マンション管理士事務所はリニューアルを計画時に
　エレベーターのかご上やピットに入り、点検・診断・検査を行い、無駄のない設計内容を提言できます。

・長期修繕計画は管理会社が作成したものでなく、第三者が作成した独自の計画でなければなりません。
　マンションは立地条件や構造により、修繕内容が変わるのは当然ですので、無駄の無い事実に即した計画をお考えください。

・マンションの外壁や床のクラック、手摺、階段、扉の腐食又は配管の通水異常が目立ち始めたら、施工不良か経年劣化かの選別のため
　にも、マンション業界としがらみが皆無でなければ、管理組合の立場の劣化診断調査ができません。　

業界と利害関係がない技術系マンション管理士だからできるサービスを無料相談で提供します。 素人集団では管理会社の言いなり 駐車場使用料で管理費を安く粉飾 無駄な管理費は３割縮減しなければ 日常の修繕費一度チェックが必要 アフターサービス点検実施は必須 不良・手抜き・欠陥工事を防ぐ方法あり 大規模修繕コンサルタントに騙されない 欠陥工事を経年劣化と言わせないやり方 瑕疵担保１０年、不法行為２０年を知る 業務エリア 　・大阪府　・兵庫県 　・奈良県　・京都府 　・滋賀県 　プロフイールへ

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参考になる専門機関

　　（財）マンション管理センター・大阪府マンション管理士会・南大阪マンション管理士会・豊中マンション管理士会・京都マンション管理士会・兵庫県マンション管理士会

　　・奈良県マンション管理士会・住宅金融支援機構（マンションすまい・る債）

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