【2023年】賃貸不動産経営管理士の独学におすすめのテキスト・問題集【比較ランキング！】

賃貸不動産経営管理士の独学におすすめのテキスト・問題集【比較ランキング！】

更新日：2023年5月30日

　賃貸不動産経営管理士試験に『独学』で挑戦する場合に一番悩むのが、テキストや問題集・過去問などの教材選びだと思います。

　そこで、賃貸不動産経営管理士試験の合格者であり、宅建・行政書士・司法書士などに独学で合格した管理人が、独学におすすめのテキスト・問題集を徹底的に比較して、ランキング形式でご紹介しますので、ぜひ参考にしてください！

テキストの選び方

　まずはじめに、賃貸不動産経営管理士のテキストの選び方からご紹介したいと思います。

公式テキストは必要？

　賃貸不動産経営管理士のテキストには、公式テキストとその他市販テキストが存在します。

　公式テキストというのは、試験実施機関である「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」が、試験の学習用教材として出版している『賃貸不動産管理の知識と実務』（大成出版社）という書籍です。

　この公式テキストは、1,000ページ近い分厚さで、試験範囲の全てを網羅していますが、独学で読み進めるのは、なかなか厳しいテキストになっています。

　私も購入し、手に取ってみましたが、やはり分厚くて、重い。。。

　印刷は、黒と赤系の２色刷りにはなっていますが、ほぼ黒のみの印刷です。

　紙面は、ひたすら文章が続き、文字がぎゅうぎゅうに詰まっているという、まさに”教科書”です。

　このテキストを、ただただ読み進めるのは、かなり難しいと思います。少なくとも、私にはムリです。

　実際、私が受験する際も、公式テキストは購入しましたが、一切読みませんでしたので、敢えて公式テキストを購入する必要はないと思います。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

賃貸不動産管理の知識と実務（令和5(2023)年度版）
著者	一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会
出版社（発売日）	大成出版社（2023/4/10）
ページ数／サイズ	980ページ／14.7 x 3.5 x 21 cm
価格	4,048円

　その一方で、市販テキストは、おおむね500ページ以内というコンパクトな仕上がりです。

　当初は、公式テキスト以外の市販テキストはほとんどありませんでしたが、受験者数の急増に伴い、各社から相次いで出版されるようになりました。

　2016年度に日建学院が、2018年度にはユーキャン、そして2019年度にはLEC・TACからも出版され、主要な出版社が出揃いましたね。

　このような受験指導校のテキストは、公式テキストよりも要点を凝縮し、かつ、噛み砕いてわかりやすく解説してくれますので、独学でも容易に読み進めることができます。

　以上の公式テキストと市販テキストの違いを整理すると、下表のようになります。

公式テキスト・市販テキストの違い

公式テキスト	市販テキスト
試験実施機関「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」が大成出版社から出版 試験範囲を網羅した1,000ページ近いボリューム 独学で読み進めるのは厳しい	日建学院・ユーキャン・LEC・TACなどの受験指導校が出版 要点を凝縮し、おおむね500ページ以内でコンパクト 独学でも容易に読み進められる

　市販テキストというのは、基本的には、大成出版社が出版している「賃貸不動産管理の知識と実務」をベースに、受験対策の参考書として、重要ポイントに絞ってわかりやすく解説したものです。

　例えるなら、学校の教科書と予備校の参考書のような関係ですね。

テキスト選びのポイント

　ということで、その他の市販テキストの選び方についてですが、賃貸不動産経営管理士試験に独学で合格しようとする場合、テキスト選びはとても重要です。

　私がおすすめテキストをご紹介するうえで重視しているポイントは、「�@適度な絞り込みと網羅性とのバランス」と「�Aメリハリの利いた構成」です。

　一つ目のポイント「適度な絞り込みと網羅性とのバランス」は、1,000ページを超える公式テキストから、いかに試験に出題される部分に絞り込みをかけ、かつ、必要な知識の抜け漏れがないように網羅性を確保するか、という点です。

　受験対策テキストは、可能な限りコンパクトにすることが求められます。公式テキストと同じボリュームでは、存在価値がありませんからね。

　ただし、削りすぎて試験問題が解けなくては意味がありませんから、絞り込みと網羅性のバランスが取れているテキストが、優れたテキストということになります。

　そして二つ目のポイントは「メリハリの利いた構成」です。

　これは、何を理解して、何を暗記すればよいのか、しっかりとメリハリをつけて記述がなされているか、という点です。

　また、図表で整理したり、イラストを使うなどして理解を助ける工夫がなされているか、という点も含んでいます。

　ということで、当ページでは、この２点に重点を置いて、おススメのテキストをご紹介していきたいと思います。

賃貸不動産経営管理士の独学におすすめのテキスト

　それでは、賃貸不動産経営管理士の公式テキスト以外で市販されているテキストについて、私自身も実際に購入して中身を確認しましたので、以下、おすすめ順にランキング形式でご紹介していきたいと思います。

TAC みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書

　賃貸不動産経営管理士のテキストとして一番のおススメは、宅建や行政書士などのテキストでもベストセラーを連発しているTACの「みんなが欲しかった！」シリーズ「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」（2019年創刊）です。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書（2023年）
著者	TAC賃貸不動産経営管理士講座
出版社（発売日）	TAC出版（2023/5/27）
ページ数／サイズ	364ページ／21 x 14.8 x 2 cm
価格	2,750円

　このテキストは、なんとフルカラー印刷です！

　このため、とても読みやすいですし、解説は端的でコンパクト、そして、図解やイラストが豊富で、図表を使った整理もとてもわかりやすいです。

出典：Amazon

　また、「みんなが欲しかった！」シリーズの宅建や行政書士などのテキストでは評価が分かれていた「板書形式」が採用されていませんので、その点も私にとっては好印象ですね。

※　板書形式： 黒板にチョークで書いたようなフォントで重要事項を整理し、そこに注釈を入れていくという形式

　なお、要所要所で一問一答式の過去問も掲載されていますので、知識を確認しながら学習を進められます。

　ボリュームも、No.3でご紹介している日建学院のテキストと比べてコンパクトですので、途中で挫折することなく、サクサク読み進められると思います。

　もちろん、合格に必要な知識がしっかり盛り込まれていますので、テキストはこれ１冊で十分です。

　とにかく、さすが「みんなが欲しかった！」シリーズ！だと思いますね。この読みやすいテキストでインプット学習をした後は、同シリーズの過去問「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集」を使って問題演習をすれば、十分に合格知識が身につくはずです。

※　過去問集については、当ページ後半の「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集」でご紹介します。

ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集

　次にご紹介するのは、「ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集」です（初版は2018年版）。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集（2023年版）
著者	ユーキャン賃貸不動産経営管理士試験研究会
出版社（発売日）	U-CAN（2023/5/24）
ページ数／サイズ	524ページ／21 x 14.8 x 2.2 cm
価格	2,860円

　このテキストは、テキストと問題集が一体化した「テキスト＆問題集」のタイプになります。ネット等の口コミでも評判の良いテキストで、当ページでも、2019年度まではおススメNo.1のテキストとしてご紹介していました。

　しかし、この１冊だけでは、やはり問題演習量が不足することから、おススメNo.2でご紹介することに変更しました。

　印刷は、黒と赤系の２色刷りで、赤シートが付属しており、重要語句を穴埋めでチェックできるようになっているほか、問題の答えも隠せるようになっています。

出典：Amazon

　このテキストの特徴は、１日１レッスンで、合計35日で学習が完成するように構成されており、総ページ数は約500ページですので、１日15ページ程度ずつ読み進めていけば、完成する計算になります。

　本文の構成としては、各レッスンごとに、10問程度の一問一答形式の「〇×確認テスト」と、各章末には、2〜4問程度の「章末実力チェック問題（四肢択一）」が掲載されています。

出典：Amazon

　この〇×確認テストは、上の写真のとおり、１ページの中にギュッと収められていて、とてもコンパクトに、かさばらないようになっています。

　収録問題数は、一問一答は約300問、実力チェック問題は約30問の掲載があり、過去問に限らず、知識の確認に必要なオリジナル問題も多数収録されています。

　また、巻末に予想模擬試験も１回分（50問）付いていますので、まさにオールインワンのテキスト＆問題集といえますね。

　なお、各ページの欄外余白には、「用語解説」や「プラスワン知識」なども記載されています。

　このテキストは、正統派テキストの部類に入りますが、下記でご紹介している日建学院に比べるとコンパクトですし、上記のみんなが欲しかった！に比べると詳しい記述ですし、ちょうどその中間といった位置づけかと思います。

　この１冊には、合格するために必要な内容が盛り込まれており、これ１冊をしっかりと学習すれば、十分に合格することは可能です。

　ただし、別途問題集を使って問題演習するのに比べると、やはり問題演習は不足しますので、テキスト学習の知識のみで解かざるを得ない出題も出てきてしまいます。このため、勉強期間が十分確保できる場合は、上記の「みんなが欲しかった！」のシリーズで学習することをおススメしたいと思います。

　ちなみに、このユーキャンのテキスト＆問題集だけでも合格できることについては、下記の記事で検証済みですので、興味のある方は、ご覧ください。

日建学院 とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト

　次にご紹介するのは、日建学院（建築資料研究社は日建学院が運営する会社です。）の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」です。印刷は赤系の２色刷りです。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

とことん学ぶ! 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（2022年度版）
著者	賃貸不動産経営管理士資格研究会
出版社（発売日）	建築資料研究社（2022/6/22） ※2023年度版の予約販売中（5/31発売予定）
ページ数／サイズ	444ページ／14.8 x 1.9 x 21 cm
価格	3,080円

　このテキストは、私が把握している限りでは、賃貸不動産経営管理士の市販テキストとして、一番最初に出版されたものかと思います。

　おそらく平成28年版（2016年版）が初版で、当初は「賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト」という名称でしたが、2019年版から「賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」に改題されました。

　このテキストは、かなり詳しくて真面目な正統派のテキストです。テキストのみにもかかわらず、ページ数は500ページ近くありますので、当ページでご紹介しているどのテキストよりも詳しい解説が掲載されていることがわかります。

出典：Amazon

　私自身、2019年度の賃貸不動産経営管理士試験に向けた受験勉強の際に、調べものに便利かと思い、このテキストも念のため購入していましたが、実際のところ、調べものをするのであれば、公式テキストを使った方がいいですので、特にこのテキストは使いませんでした。

　やはり、これほどまでの詳しい解説書をイチから読んでいく必要性はないかと思いますので、上記でご紹介したような、独学者向けにわかりやすく解説してくれているテキストの方が効率的に学習できると思います。

　ですので、効率的に合格したい方にはおすすめできませんが、念には念を入れて愚直に勉強し、確実に余裕をもって合格を目指したい方におススメです。

※　過去問集については、当ページ後半の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 過去問題集」でご紹介します。

LEC 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答

　次にご紹介するのは、ＬＥＣの「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答」です。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答（2023年版）
著者	友次 正浩 (著), 東京リーガルマインドLEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部 (著, 編集)
出版社（発売日）	東京リーガルマインド（2023/5/8）
ページ数／サイズ	426ページ／21 x 14.8 x 2.2 cm
価格	2,640円

　2019年に「出る順 賃貸不動産経営管理士 完全攻略ブック」として初版が出版されましたが、2020年版から「合格のトリセツシリーズ」としてリニューアルされました。

　このシリーズでは、「テキスト＆一問一答」で１冊、そして「過去問題集」を別冊で出版するという形になっています。

　それでは、「テキスト＆一問一答」についてレビューしたいと思います。

出典：Amazon

　印刷は、黒と赤系の２色刷りになっています。

　そして、イラストや図表が豊富に使用されており、わかりやすい本文になっていますね。”合格のトリセツ”らしさが出ています。

　全体の構成は、第１編から第５編までで構成されており、各編ごとにテキスト部分と一問一答部分とに分かれています。

　�@テキスト部分は、約280ページ　�A一問一答部分は、約120ページという配分で、テキスト部分のページ数が「みん欲し」よりもさらに少ない構成になっていますので、正直なところ、さすがにこれだけで本試験に対応するのは難しいのではないか、、という気がしてしまいます。

　長年の受験指導のノウハウを蓄積したLECが出版しているのですから、これだけで合格できるのかもしれませんが、私としては、このテキストを自信を持っておススメする勇気はありません。。

※　過去問集については、当ページ後半の「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集」でご紹介します。

TAC スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問

　次にご紹介するのは、TACの「スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問」です。（2021年版が初版）

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士 テキスト＆重要過去問（2022年度）
著者	中村 喜久夫
出版社（発売日）	TAC出版（2022/6/25） ※2023年度版の予約販売中（6/22発売予定）
ページ数／サイズ	320ページ／14.8 x 1.6 x 21 cm
価格	1,980円

　このテキストも、テキスト・問題集の一体型になっています。印刷は、黒と赤系の2色刷りです。

　章ごとに、テキスト部分と過去問部分（四肢択一形式）とに分かれています。

　テキスト部分は約220ページで、過去問部分は約70ページという構成で、いずれも上記のトリセツよりさらに少ない分量です。

出典：Amazon

　ただし、情報量自体は、意外にそこそこありそうです。

　というのは、本文の構成が、まず「覚えよう」として、重要知識を列記し、次に、その重要知識に対する「補足説明」として、小さな文字で箇条書きで列挙。そしてすぐに「予想問題（又は過去問出題例）」として、一問一答の問題を掲載、というステップが繰り返されていきます。

　これは、基本テキストというより、情報を羅列した要点整理テキストに近いですね。

　試験に出題されるポイントのみを次々と示しつつ、一問一答で次々と問題を解かせていく、、、

　これに付いていける人にとっては、もの凄く効率的に勉強できると思いますが、初学者の方など、付いていけない人にとっては、かなりキツそうですね。。

成美堂出版 １回で合格！賃貸不動産経営管理士　テキスト＆問題集

　次にご紹介するのは、成美堂出版の「１回で合格！賃貸不動産経営管理士　テキスト＆問題集」です。（初版は2019年版）

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

1回で合格!賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集（2023年版）
著者	コンデックス情報研究所
出版社（発売日）	成美堂出版（2023/5/1）
ページ数／サイズ	512ページ／14.9 x 2.6 x 21.1 cm
価格	2,640円

　このテキストは、基本的には、ユーキャンのテキストと類似した構成になっています。印刷は、黒と赤系の２色刷りで、赤シートが付属しており、問題の答えや重要ポイントなどが隠せるようになっています。

　そして、本文の構成としては、各節ごとに5問程度の「一問一答で確認しよう！」の〇×問題と、1〜2問程度の「過去問を確認しよう！」（四肢択一）と、1問程度の「予想問題にチャレンジ」（四肢択一）が掲載されています。

　その他、以下のような特徴があり、随所に工夫が散りばめられています。

　このように、構成をしっかりと考えて、見やすく、わかりやすく作られているというのが見て取れますが、全体的な完成度としては、やはりユーキャンより劣ります。

実務教育出版 最速合格！賃貸不動産経営管理士試験　テキスト＆重要過去問

　次にご紹介するのは、実務教育出版の「最速合格！ 賃貸不動産経営管理士試験 テキスト＆重要過去問」です。（初版は2018年版）

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

最速合格!　賃貸不動産経営管理士試験　テキスト＆重要過去問（2023年度版）
著者	平柳 将人 (著), 資格試験研究会 (編集)
出版社（発売日）	実務教育出版（2023/5/18）
ページ数／サイズ	320ページ／21 x 14.8 x 2 cm
価格	2,420円

　このテキストも、黒と赤系の2色刷りになっています。そして、前半はテキスト編、後半は過去問編の２部構成になっていますが、その大部分が過去問編となっており、テキスト部分と問題演習部分との構成比が、他のテキストと大きく異なる点です。

　ページ数の比率は、全体のうち、テキスト編が約２割、過去問編が約８割という構成比になっています。

　その他の特徴としては、各項目の最初に「キーワード解説」があり、図表や「写真」が豊富なところも、他のテキストと異なる点ですね。

出典：Amazon

　このテキストは、膨大な試験範囲を学習するためには、過去問をベースに基本知識を習得していくのが最適であるという方針になっているようです。

　このテキストの著者である「平柳 将人」氏は、宅建やマンション管理士などのテキストも多数執筆しており、信頼できる著者であると思います。

　たしかに、超短期間で合格レベルの知識を身に付けるには、この方法は適しているかもしれませんが、私が検証した結果では、このテキスト＆問題集の記載だけでは合格点には到達しませんでしたので、実務経験のある方が、本当に超短期間（数週間〜１ヶ月未満程度）でギリギリの合格を目指す場合に限り、このテキストを選んでもよいかもしれません。

人気テキスト比較ランキングまとめ

　以上のとおり、賃貸不動産経営管理士のテキストについて、ランキング形式でご紹介してきました。

おすすめテキスト第１位は「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書（TAC）」

　おススメNo.1は、「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書（TAC）」です。

　とてもコンパクトでわかりやすいテキストになっており、このテキストと同シリーズの問題集と組み合わせて学習すれば十分に合格できると思います。

短期合格を目指すなら「ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト」

　ただし、標準的な学習期間（２ヶ月前後）が確保できない場合には、「ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集」を使って、短期間で勝負するという方法もあると思います。

余裕を持って合格を目指すなら「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（日建学院）」

　逆に、試験日まで時間的に余裕があり、余裕を持って確実な合格を目指す場合は、日建学院の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」がおすすめです。

テキストのポイント比較表

　各テキストの特徴などを、以下のとおり一覧表で整理しましたので、比較検討する際の参考にしてください。

※画像は、Amazonへリンクしています。

賃貸不動産経営管理士テキスト＆問題集のポイント比較表

テキスト／著者／出版社／ページ数／価格	特徴・管理人の評価
No.1 みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書（2023年版） TAC賃貸不動産経営管理士講座／TAC出版／364ページ／2,750円 みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2023年版） TAC賃貸不動産経営管理士講座／TAC出版／648ページ／2,420円	テキストはフルカラー！コンパクトな解説と豊富な図解イラストが特徴 テキストと問題集は別々に出版 フルカラー印刷で読みやすい コンパクトな解説 図解やイラストが豊富 、図表を使った整理も豊富 問題集は、過去8年＋オリジナル一問一答も多数 おすすめナンバーワン！
No.2 ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集（2023年版） ユーキャン賃貸不動産経営管理士試験研究会／ U-CAN／ 524ページ／ 2,860円	テキスト・問題集一体型で効率学習！ テキストと問題集の一体型 ２色刷り（赤系） 35日完成をうたい、これ1冊で、テキスト＋一問一答＋４肢択一＋模擬試験までオールインワン！ 正統派テキスト（「日建学院」よりコンパクト、「みん欲し」より詳しい） ただし、問題演習量は不足するため、十分な勉強時間を確保できない場合に限りおススメ これ1冊で合格できるか検証した結果、合格できることを検証済み ⇒ユーキャンの賃貸不動産経営管理士テキスト【これ１冊で合格できるか徹底検証！】
No.3 とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（2022年度） 賃貸不動産経営管理士資格研究会／建築資料研究社／ 444ページ／3,080円 とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 過去問題集（2022年度） 賃貸不動産経営管理士資格研究会／ 建築資料研究社／ 420ページ／2,200円	詳しくて真面目な正統派テキスト！ テキストと問題集は別々に出版 ２色刷り（赤系） 詳しくて真面目な正統派のテキスト 問題集は、過去７年分＋オリジナル問題 余裕をもって合格を目指したい場合におススメ
No.4 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答（2023年度） 友次 正浩／東京リーガルマインド／426ページ／2,640円 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集（2023年度） 東京リーガルマインド LEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部／東京リーガルマインド／615ページ／2,420円	テキスト・問題集一体型。テキスト部分の少なさに不安あり テキストと問題集の一体型だが、別途、問題集も出版 ２色刷り（赤系） イラストや図表が豊富で、わかりやすい テキスト部分は、「ユーキャン」や「みん欲し」よりさらに少ない
No.5 スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問（2022年度） 中村 喜久雄／TAC出版／320ページ／1,980円	テキスト・問題集一体型。とにかく効率重視の知識詰め込みテキスト テキストと問題集の一体型 ページ数は、テキスト部分も過去問部分もトリセツよりさらに少ない。 ただし、情報量はそこそこあり、知識が詰め込まれている。 情報の列挙⇒一問一答の繰り返しに付いていける人にとっては効率的だが、初学者にはかなりキツい。
No.6 １回で合格！賃貸不動産経営管理士　テキスト＆問題集（2023年版） コンデックス情報研究所／成美堂出版／512ページ／2,640円	テキスト・問題集一体型でユーキャンと類似した構成だが完成度は劣る テキストと問題集の一体型 ２色刷り（赤系） テキスト＋一問一答＋過去問 or 予想問 編集上、様々な工夫があるが、全体的な完成度はユーキャンより劣る
No.7 最速合格！賃貸不動産経営管理士試験　テキスト＆重要過去問（2023年度） 平柳将人 (監修), 資格試験研究会 (編集)／実務教育出版／320ページ／2,420円	テキスト・問題集一体型だが、これ1冊では合格できないことを検証済み テキストと問題集の一体型 ２色刷り（赤系） テキストと過去問が２：８の割合で、大部分が過去問 この１冊で合格できるか検証した結果、不可 実務経験のある方が、数週間しかなく、ギリギリの合格を目指す場合に限りおススメ できる

賃貸不動産経営管理士のおすすめ過去問・問題集

　独学で賃貸不動産経営管理士試験の勉強をする場合は、テキストを使って知識をインプットした後、問題集（過去問）を使ってアウトプットを行うことで、知識を定着させていきます。

　賃貸不動産経営管理士の問題集については、テキストのシリーズと揃えた問題集を購入すれば、基本的には問題ないかと思います。

　ですので、テキストのおススメ順位と揃えた並びで、おすすめ問題集をご紹介していきたいと思います。

TAC みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集

　まずご紹介するのは、TAC「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」に対応した過去問題集「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集」です。

　この問題集は、過去8年分の本試験問題を分野別・テーマ別に収録した問題集になっています。印刷は赤系の２色刷りです。

　各問題には、重要度に応じてＡ〜Ｃにランク分けされているほか、「教科書」のどこに載っているかChapter・Section番号が掲載されていますので、解説を読んで疑問を生じた場合や周辺知識を確認したい場合には、すぐに教科書に戻って確認することができますね。

　また、解説は、単にその解答に対する解説を記載するだけでなく、関連知識を図表で整理してくれていますので、学習効率も高まりそうです。

　そして、この問題集で特に優れているところは、過去に出題されたことのない「スキマ論点」について、オリジナルの一問一答式の問題を収録してくれているという点です。

　これはとても有難いですね。過去に出題された実績はないものの、重要な知識というのは山ほどありますが、その論点については問題演習ができない、つまり、テキストを読むだけで記憶しておかないといけません。

　ところが、このオリジナルの一問一答があれば、問題演習のなかで知識を頭に入れることができるわけですから、とても効果的ですね。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2023年）
著者	TAC賃貸不動産経営管理士講座
出版社（発売日）	TAC出版（2023/5/27）
ページ数／サイズ	648ページ／21 x 14.8 x 2 cm
価格	2,420円

日建学院 とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 過去問題集

LEC 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集

　次にご紹介するのは、LECの「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答」に対応した過去問題集「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集」です。

　この問題集は、過去８年分の本試験問題を分野別に収録した過去問題集になっています。

　各問題には、重要度が３段階にランク分けされているほか、解説の重要語句と答えは赤シートで隠せるようになっています。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集（2023年版）
著者	東京リーガルマインドLEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部
出版社（発売日）	東京リーガルマインド（2023/5/8）
ページ数／サイズ	615ページ／21 x 14.8 x 3.1 cm
価格	2,420円

無料で解ける賃貸不動産経営管理士試験の過去問（PDF）

　なお、賃貸不動産経営管理士試験の実施機関「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」の公式サイトにおいて、過去に実施した試験問題が公開されています。

　この過去問は、法改正などは反映せず、出題した当時のまま掲載されていますし、正解番号は掲載されていますが解説はありません。

　ですので、どんな試験問題が出題されるか、雰囲気を見てみるといった程度の使い方しかできないかと思いますが、無料ですので、試験にチャレンジするかどうかの参考に見てみてもいいかもしれませんね。

⇒ 賃貸不動産経営管理士試験 過去の試験問題一覧（公式サイト）

要点整理テキスト（暗記本・まとめ本）で知識の総整理！

　ここまでは、賃貸不動産経営管理士のテキストの中で、教科書とでも言うべき「基本テキスト」についてご紹介してきましたが、次は、その基本テキストを使って一通り学習を終えた方が、直前期に知識を総整理するために使用する「要点整理テキスト」についてご紹介したいと思います。

　要点整理テキストというのは、「暗記本」や「まとめ本」といった呼び方をする場合もあります。

　このようなテキストを使って知識を整理すれば、万全の態勢で本試験を迎えることができるかと思います。

　逆に、勉強時間が十分に確保できないまま本試験に突入しなければならなくなった場合に、基本テキストを読み直す時間も過去問を解きなおす時間もない、、、と途方に暮れたときに、このような要点整理テキストで一気に総復習を済ませるという方法もあります。

※　私自身、他の資格試験（管理業務主任者試験）で陥ったパターンですが、この方法でうまくいきました。

　また、例えば１年目の受験で残念ながら合格できず、２年目に再チャレンジするような場合に、基本テキストをまた一から読み直すのではなく、このような要点整理テキストを使って学習を再スタートするというのも効率的だと思います。

※　私も司法書士試験に再チャレンジする際に、要点整理テキストをベースに勉強を再スタートしました。

　さらに、机に向かって学習する時間とは別に、このようなコンパクトな要点整理テキストを持ち運んで、外出先や通勤時間などスキマ時間を利用した暗記用の学習に活用するという方法もありますね。

　それでは、要点整理テキストについて、ご紹介していきます。

ケータイ賃貸不動産経営管理士（三省堂）

　まず最初にご紹介するのは、三省堂から出版されている「ケータイ賃貸不動産経営管理士」です。

　このテキストは、見開きの左ページに合格に必要な重要知識を掲載し、右ページにその知識に対応した一問一答を掲載するというレイアウトになっています。

出典（2022年版）：Amazon

　要点整理と一問一答を組み合わせた「ケータイ〇〇」シリーズは、賃貸不動産経営管理士のほか、司法書士・行政書士・宅建士・社労士・マンション管理士などが出版されており、特に、最初に出版されたケータイ司法書士は、絶大な信頼と人気を誇るベストセラーになっています。

　私も、このレイアウトは大好きですね。というのは、私が司法書士試験でメインテキストとして使ったのが、同様のレイアウトの書籍だったからです（ケータイシリーズではありませんが）。

　左ページで知識をインプットしながら右ページでアウトプット、逆に、右ページでアウトプットしながら左ページでインプット、いずれの順序でも構いませんが、とにかく知識を定着させるには最適なツールだと思います。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

ケータイ賃貸不動産経営管理士 2023
著者	土家幸希
出版社（発売日）	三省堂（2023/3/14）
ページ数／サイズ	216ページ／11.9 x 1.3 x 18.9 cm
価格	1,980円

マンガではじめる！賃貸不動産経営管理士 要点整理＆〇×問題（日建学院）

　次にご紹介するのは、日建学院の「マンガではじめる！賃貸不動産経営管理士 要点整理＆〇×問題」です。

　このテキストは、各テーマごとに、「マンガで解説」、「要点整理」、「一問一答」の3部構成になっています。

　要点整理部分は、上記のケータイ賃貸不動産経営管理士ではすべて文字（文章）で記載されていますが、こちらの日建学院は、イラスト・図解も入れながら要点をまとめていますので、その点はわかりやすいですね。

出典：Amazon

　とはいえ、要点整理テキストというのは、あくまでも要点を暗記するために使用するテキストですので、できるだけコンパクトにまとまっている方がいいとは思います。

　ですので、この要点整理テキストは、どちらかと言えば一般的な基本テキストに近いですね。

　そもそも日建学院の基本テキストは最大級のボリュームですので、日建学院にとってはこれが凝縮した要点整理テキストなのかもしれません。

　ボリューム的にも、おそらく他社の基本テキストに相当するぐらいではないかと思いますね。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

マンガではじめる! 賃貸不動産経営管理士 要点整理＆〇×問題（2022年度版）
著者	賃貸不動産経営管理士資格研究会
出版社（発売日）	建築資料研究社（2022/5/25）
ページ数／サイズ	312ページ／14.8 x 1.8 x 21 cm
価格	2,200円

【番外編】
GYUTTO-LEARNING（要点濃縮リスニング教材）

　次は、テキストではありませんが「要点整理」つながりで、重要な暗記知識を読み上げてくれるリスニング教材『GYUTTO-LEARNING』をご紹介したいと思います。

　上記でご紹介した要点整理テキストは、コンパクトで持ち運びやすいとはいえ、やはり手に持って、テキストを開いて勉強できるような環境に限られます。

　しかし、このリスニング教材ならスマホのイヤホンで聞けますので、手はフリーになりますし、目で見る必要もありません。

　ですので、何か別のことをしながらでも勉強できてしまいます。

　特に使い勝手が良さそうなのは、通勤時間ですね。電車通勤はもちろんのこと、車通勤や徒歩通勤でも使えます。

　さらに、講義の音声とは違って、重要知識のみを１行程度の短い文章に凝縮して読み上げてくれますので、とても効率的に知識を叩き込んでいくことができるんです。

　リスニング教材は、通勤時間などのスキマ時間学習に最適ではないでしょうか。

　なお、月額980円のサブスク方式で、賃貸不動産経営管理士に限らず、10種以上の資格が聞き放題になっています。

要点濃縮リスニング『GYUTTO-LEARNING』
特徴	・要点のみを繰り返し聴く ・各文章は1行の短文 ・スキマ時間に学習できる ・10以上の資格が聴き放題
価格	月額： 980円（税別）

賃貸不動産経営管理士のおすすめ予想問題集

　賃貸不動産経営管理士試験の受験対策としては、上記でご紹介したテキストや問題集を使ってしっかりと勉強すれば、十分に合格することができると思います。

　ただし、本試験で解答する際の時間配分や、マークシートの解答形式、本試験での緊張感などに、あまり慣れていない方は、予備校などで実施されている模擬試験（模試）を受験しておいた方がいいかもしれませんね。

　しかし、模試を受験するにはそれなりに費用や時間もかかりますので、下記のような市販されている予想問題集や模擬試験などを購入し、本試験のシミュレーションをすることで、予備校の模試の受験に代えるという方法もあります。

• 出る順賃貸不動産経営管理士 当たる! 直前予想模試【LEC】
• 本試験をあてる TAC直前予想 賃貸不動産経営管理士【TAC】
• 賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集【日建学院】

　これらの予想問題集（予想模試）は、各受験指導校が過去の出題を分析し、その年の本試験に出題される問題を予想した問題集となりますので、直前期に解いてみて、自分の知識に穴がないか確認し、本試験に向けた最後の仕上げとして、弱点の補強をするという使い方も効果的ですね。

No.1：出る順賃貸不動産経営管理士 当たる！直前予想模試（LEC）

　まずはじめにご紹介するのは、LECの「出る順賃貸不動産経営管理士 当たる！直前予想模試」です。やはり、”模試といえばLEC”ですね！

　この予想模試には、３回分の予想問題が収録されており、難易度別に、易・普・難の３段階になっています。

　さらに、購入者特典として、LEC講師による無料解説講義やWeb採点サービスが用意されているのも特徴的ですね。

　その他、予想模試だけでなく、巻頭特集として今年の出題テーマをLEC講師が予想した「最重要テーマ厳選５」や、袋とじ企画「ここがこう出る！大本命５選」まで付いていますので、予想問題集なら、まずはLECを購入することをおすすめします！

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

出る順賃貸不動産経営管理士 当たる! 直前予想模試（2022年版） ＜予想問題×３回分＞
著者	東京リーガルマインド LEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部
出版社（発売日）	東京リーガルマインド（2022/8/4）
ページ数／サイズ	134ページ／18.2 x 1.3 x 25.7 cm
価格	1,650円

No.2：本試験をあてる TAC直前予想模試 賃貸不動産経営管理士（TAC）

　次は、TACの「本試験をあてる TAC直前予想模試 賃貸不動産経営管理士」です。

　こちらも、３回分の予想問題が収録されています。

　上述のLEC・次にご紹介する日建学院とは異なり、３回分で難易度の違いは設定されておらず、「本試験を当てる」ことに特化した３回分の予想問題集です。

　その他、巻頭特集で、重要論点や法改正情報も掲載されています。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

本試験をあてる TAC直前予想模試 賃貸不動産経営管理士（2022年度） ＜予想問題×３回分＞
著者	TAC賃貸不動産経営管理士講座
出版社（発売日）	TAC出版（2022/7/23）
ページ数／サイズ	280ページ／18.2 x 1.2 x 25.7 cm
価格	1,650円

No.3：とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集（日建学院）

　次にご紹介するのは、日建学院の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集」です。

　こちらも同様に、３回分の予想問題が収録されていますが、難易度が、基礎問題、標準問題、難解問題の３段階に設定されています。

　その他、巻頭特集として「出題分析と分野別攻略法」、「重要数字攻略ドリル」が収録されています。

※画像・書籍名は、Amazonにリンクしています。

とことん学ぶ! 賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集 2022年度版 ＜予想問題×３回分＞
著者	賃貸不動産経営管理士資格研究会
出版社（発売日）	建築資料研究社（2022/7/29）
ページ数／サイズ	240ページ／18.2 x 1.2 x 25.7 cm
価格	1,650円

独学で合格するための勉強方法・勉強時間

　それでは次に、これらの賃貸不動産経営管理士のテキスト・問題集を使った勉強方法についてご紹介したいと思います。

おすすめ勉強法

　まず、テキストを一通り読みます。この際は、とにかくわからないことがあっても気にせずに、ドンドン読み進めることがポイントです。

　細かいところは気にせず、大雑把にイメージを把握するつもりで読み進めるのがいいと思います。細かいところを気にしすぎると前に進めなくなり、挫折してしまうおそれがありますので。。

　このようにして、テキストを一通り読み終わったら、次は問題演習に入るわけですが、ここですぐに問題集をやろうとしても、テキストの最初の方に書いてあったことなどテキストを読み終わった頃にはスッカリ忘れてしまっていると思いますので、すぐに問題集を解いても挫折感を味わうだけになりかねません。

　このため、再度、テキストを章ごとに読み直してから、その項目に対応する問題集（過去問）を解いていく、という方法をおススメします。

　この際、問題集の解説だけではわからない部分については、テキストの該当部分を読み直しながら学習を進めます。

　問題を解くことによって、テキストを読むだけでは理解できなかった部分も理解できるようになってきますし、テキストには問題を解くために直接必要のない記述も含まれていますので、とにかくテキストを読む際は、余計なところで引っ掛からないように注意してください。

　このようにして問題集を一通り解き終わった後は、次は、問題集だけを再度解いていくという流れで進めていけばよいと思います。

　この際は、各問題についているチェック欄を使って、知識があいまいな問題や、間違えた問題などにチェックを入れておき、あとで復習できるようにしておきます。

　問題集については、時間の許す限り、最低３回は解くことをおススメします。

合格に必要な勉強時間

　一般的に、賃貸不動産経営管理士試験に合格するためには、100時間程度の勉強時間が必要と言われています。

　また、勉強期間としては、2ヶ月前後が標準的だと思います。

　ですので、賃貸不動産経営管理士試験の試験日は、例年11月の第3日曜日ですので、その2ヶ月前、つまり、9月頃から勉強を始めるのがおすすめですね。

　ただし、これは初心者の場合の話であって、例えば宅建や管理業務主任者試験に合格している方であれば、もっと短時間での合格も可能です。

　私も、既に宅建・管理業務主任者・マンション管理士試験に合格していましたので、賃貸不動産経営管理士試験には、33時間の勉強時間で合格することができました。

賃貸不動産経営管理士試験に関する情報

　それでは最後に、賃貸不動産経営管理士試験に関する情報をご紹介しておきます。

賃貸不動産経営管理士試験の概要

　まずは、賃貸不動産経営管理士試験の試験日、受験資格、試験内容などの概要です。

　なお、賃貸不動産経営管理士は、2021年度に国家資格となりました。国家資格化については、賃貸不動産経営管理士は国家資格へ！のページでまとめていますので、そちらをご参照ください。

　毎年1回、11月の第3日曜日に実施されます。

　2023年度（令和5年度）は、以下の試験日程で実施される予定です。

賃貸不動産経営管理士試験の試験日程【2023年度】

資料請求	令和5年8月1日（火）〜9月21日（木）12：00まで ⇒（一社）賃貸不動産経営管理士協議会
申し込み期間	令和5年8月1日（火）〜9月28日（木）
試験日時	令和5年11月19日（日） 13：00〜15：00（120分間）
合格発表	令和5年12月26日（火）　（予定）

　試験の申し込みは、インターネット又は郵送のいずれかで申し込むことができます。

　インターネットで申し込む方が簡単で便利ですので、特に事情がない限りは、インターネットによる申し込みをおススメします。⇒（一社）賃貸不動産経営管理士協議会

　12,000円

　年齢、性別、学歴などの制約はありませんので、どなたでも受験できます。

　四肢択一式（マークシート）50問

• 管理受託契約に関する事項
• 管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項
• 家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
• 賃貸住宅の賃貸借に関する事項
• 法に関する事項
• 上記に掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項

　賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）を修了した場合は、その年度と翌年度の試験において、「5問」の免除を受けることができます。

　つまり、免除講習を受ければ、本来50問出題されるところが45問になるということですね。

⇒ 免除講習はこちら（公式サイト）

賃貸不動産経営管理士試験の難易度・合格率

　賃貸不動産経営管理士試験の合格率は、従来、50%程度で推移していましたが、国家資格化に伴い、ここ数年は30%程度まで難化が進んでいます。

　とはいえ、合格率30%というと、国家資格の難易度としては易しい方の部類に入りますね。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点・合格ライン

　賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、おおむね7割程度が合格ラインとなっています。

　ただし、予想を大きく上回り、8割の40点が合格ラインとなったこともありますので（2021年度）、とりあえずは8割の正解を目指して、勉強する必要がありますね。