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【2021年度】賃貸不動産経営管理士試験の解答速報&合格点(合格ライン)予想まとめ

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賃貸不動産経営管理士の解答速報&合格点
賃貸不動産経営管理士 解答速報&合格点予想サイト情報

更新日:2022年7月31日

2021年度 賃貸不動産経営管理士試験の予想合格点
2021年度賃貸不動産経営管理士 予想合格点

賃貸不動産経営管理士の合格点予想

2022年度の賃貸不動産経営管理士試験は、11月20日(日)に実施予定です。

各予備校から当日の解答速報や基準点予想の情報が入り次第、当ページも更新していきます。

 2021年(令和3年)の賃貸不動産経営管理士試験が、11月21日(日)午後1時から3時に実施されました。

 よっしゃー!できたー!という手応えのある人も、くそー!ダメだった〜、、という人も、試験を受けた後は、自分の解答が合っているのかどうか合格点に届いているのかどうかというのは、物凄く気になりますよね。

 賃貸不動産経営管理士試験の受験指導を行っている資格予備校や資格スクールでは、試験当日の夜から解答速報合格点(合格ライン)の予想を行っています。

 このページでは、解答速報や合格点予想の実施サイトの情報をまとめてご紹介したいと思いますので、参考にしてください。

 これを見て、安心するか、落ち込むか、、、ギリギリのラインというのが一番困りますよね。安心していいのやら、落ち込んでいいのやら。。

【執筆者】
㈱モアライセンス代表 大西雅明

市役所に22年間勤めた元公務員。在職中に、賃貸不動産経営管理士のほか、宅建士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士などの資格試験に合格し、10年以上にわたって当サイトで情報発信している。
2021年度 司法書士試験合格!Twitter

執筆者 大西雅明のプロフィール写真(宅建士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、賃貸不動産経営管理士などの合格証書)
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このページの目次

2021年度 賃貸不動産経営管理士試験 解答速報

 それでは、資格予備校各社で実施される賃貸不動産経営管理士試験の解答速報合格点予想の実施サイトについて、順にご紹介していきます。

アガルート

アガルートの解答速報&合格点予想

 アガルートでは、 本試験当日の11月21日(日)16:3015:30に前倒し)から順次、解答速報が公開予定です。

 そして19:00からは、工藤美香講師による総評動画の配信が予定されています。この総評動画では、全体的な難易度や個数問題などの形式面のほか、1問ずつ簡単に振り返り、出題傾向などについて簡単な講評が行われます。

 また、20:30からは、合格ライン予想動画の配信も始まる予定です。

解答速報 2021年
11月21日(日)16:3015:30〜順次公開
総評動画 11月21日(日)18:00〜
合格ライン予想動画 11月21日(日)20:30〜
予想合格点 36点
公式サイト アガルート解答速報&合格点予想公式サイト

Kenビジネススクール

Kenビジネススクールの解答速報&合格点予想

 Kenビジネススクールでは、本試験当日の11月21日(日)18:30頃15:45に前倒し)に解答速報を順次公開予定です。

 また、19:00からは、解答速報動画も配信される予定です。

 その他、画面に自分の解答を入力すると自動で採点してくれる「自動採点」も実施しています。

解答速報 2021年
11月21日(日)18:30頃 15:45
解答速報動画 11月21日(日)19:00〜20:00
自動採点 11月21日(日)19:30(20:00)頃〜
予想合格点 35点±1点
公式サイト Kenビジネススクール解答速報&合格点予想公式サイト

平柳塾/マンション管理サポートセンター

平柳塾の解答速報&合格点予想

 平柳塾においては、本試験当日の11月21日(日)の16:40解答速報の公開が順次開始されました。

解答速報 2021年
11月21日(日)16:40
予想合格点 36±1点
公式サイト 平柳塾の解答速報&合格点予想公式サイト

日建学院

日建学院の解答速報

 日建学院では、本試験当日11月21日(日)19:00頃から解答速報が公開予定です。

 その他、本試験で解答した番号を入力すると採点結果をメールでお知らせしてくれる「即日WEB採点サービス」も実施しています。

解答速報 2021年
11月21日(日)19:00頃
即日WEB採点サービス 【受付期間】
 11月21日(日)15:00〜11月29日(月)12:00
【結果通知】
 11月21日(日)19:00頃〜
公式サイト 日建学院 解答速報公式サイト

TAC

TACの解答速報&合格点予想

 資格の学校TACでは、本試験当日の11月21日(日)19:30から解答速報を公表予定です。

 また、19:00からは、本試験講評会がライブ配信される予定です。

 その他、TACでは、「無料Web採点サービス」も実施しています。全国の受験生から解答データを収集することで、精度の高い得点分析結果が提供されるというサービスで、得点・順位・平均点・正答率などが確認できるようになっています。

本試験講評会 2021年
11月21日(日)19:00〜
解答速報 11月21日(日)19:30
無料Web採点サービス 【登録期間】2020年
 11月15日(日)15:00〜12月2日(水)23:59
【結果閲覧期間】2020年
 11月25日(水)13:00〜12月23日(水) 13:00
予想合格点 36±1点
公式サイト TAC解答速報&合格点予想公式サイト

LEC

LECの解答速報&合格点予想

 LECでは、本試験当日の11月21日(日)20:00 19:30から解答速報が公表されます。

 また、解答速報動画21:00から配信される予定です。この速報動画では、試験全体の難易度や迷いやすかった問題などポイントを絞って講評されます。

 その他、LECでは「無料成績診断」も実施しています。これは、全国の受験生のデータを元に、得点分布・正答率を集計・分析するというサービスです。自分の解答を入力すると、ScoreOnlineというシステムで、データ登録者の中での順位や偏差値など、自身の成績状況を確認することができるようになります。

解答速報 2021年
11月21日(日)20:0019:30
速報動画 11月21日(日)21:00〜
無料成績診断 【登録期間】
 11月21日(日)15:00〜12月5日(日)23:59
【診断結果閲覧】
 12月7日(火)18:00〜
予想合格点 37±1(12月7日発表)
亀田講師の個人的な合格推定点:35点)
友次講師の個人的な合格推定点:36点〜37点)
公式サイト LEC解答速報&合格点予想公式サイト

住宅新報出版

住宅新報出版の解答速報

 住宅新報出版では、本試験当日の11月21日(日)20:00から解答速報が公表される予定です。

解答速報 2021年
11月21日(日)20:00
公式サイト 住宅新報出版の解答速報公式サイト

資格スクール大栄

資格スクール大栄の解答速報&合格点予想

 資格スクール大栄においても、例年、解答速報が公表されています。

解答速報 未定
予想合格点
公式サイト 資格スクール大栄の解答速報&合格点予想

解答速報まとめ【2021年(令和3年)】

 次は、上記に記載した賃貸不動産経営管理士試験の解答速報一覧と、その中の割れ問などについてご紹介します。

解答速報一覧

 各資格予備校の解答速報は、以下の表のとおりです。

 現時点で、各社の模範解答は、すべて一致しています。

※ 一時的に、問4・問30において割れ問が発生しましたが、いずれも解消済みです。(次項参照)

解答速報実施サイト 解答速報実施日時 
アガルート 解答速報 11月21日15:30〜
Kenビジネススクール 解答速報 11月21日15:45〜
平柳塾 解答速報 11月21日16:40〜
日建学院 解答速報 11月21日19:30
TAC 解答速報 11月21日19:30
LEC 解答速報 11月21日19:30
住宅新報出版 解答速報 11月21日20:00
資格スクール大栄 解答速報

解答速報の割れ問・複数解

 「割れ問」というのは、各資格予備校が発表した模範解答が食い違っている問題です。

 単に間違っている場合もありますし、問題自体が不適切で、解釈によって解答が複数考えられるようなケース複数解)もあり得ます。

 割れ問や複数解があった場合は、ここに記載していきます。

 2021年度試験においては、問4において模範解答が「2」と「3」に、問30においても「2」と「3」に割れる割れ問が発生しましたが、問4は「3」に、問30は「2」に統一する形で解消されました。

解答の公式発表

 賃貸不動産経営管理士試験の合格発表は、令和4年1月7日(金)に行われます。この合格発表の際に、試験問題に対する公式な「正解」が発表されます。

一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会

合格点(合格ライン)とは?

 次は、賃貸不動産経営管理士試験の合格点(合格ライン)について、解説していきます。

合格点とは”合格者の得点の最低ライン”

 賃貸不動産経営管理士の合格点(合格ライン)とは、何点以上取れば合格という、合格者の得点の最低ラインのことです。ボーダーラインと言ったりもしますね。

 例えば、合格点が38点の場合は、38点取れば合格ですし、37点なら不合格ということになります。

 賃貸不動産経営管理士試験の合格点(合格ライン)は、毎年変動しています。

 これは、賃貸不動産経営管理士試験では、何点取れば合格するということがあらかじめ決められているような絶対評価方式ではなく、相対評価方式が採用されているからです。

合格点とは?
  • 合格点とは、合格者の得ての最低ライン(合格ライン・ボーダーライン)
  • 相対評価方式”が採用されているため変動する

合格点の決め方

 賃貸不動産経営管理士試験において、合否の判定基準は公表されていないため、合格点(合格ライン)の決め方も公表されていません。

 しかし一般に、このような相対評価が採用されている試験では、”一定の合格率(又は一定の合格者数)”になるように合格点が決められていると考えられています。

 このため、難しい問題が多く出題された年の合格点は下がり、逆に、易しい問題が多かった年は合格点が下がる、ということになります。

 賃貸不動産経営管理士試験では、国家資格化に伴い合格率を下げていく過渡期にありますので、この「一定の合格率」というものがまだ見えていない状況です。

 2018年度までの合格率は、50%前後で推移していましたが、2019年度は36.8%、2020年度は29.8%と年々難化傾向にありますし、2019年度までは40点満点だったところが2020年度からは50点満点になるといった試験制度の改正もありました。

⇒ 2021年度の合格率が31.5%になりましたので、今後、30%前後の合格率を維持する傾向が続くのではないかと予想されます。

合格点の推移(過去9年)

賃貸不動産経営管理士試験の合格点の推移

 賃貸不動産経営管理士試験の過去9年間の合格点の推移は、下表のようになっています。

 2019年度以前は、すべて40点満点で、2020年度から50点満点に変更になりましたので、ご注意ください。

 ご覧のとおり、国家資格化に伴う試験制度の変更や、合格率の低下により、ここ数年の合格点は大きく変動しています。

年度 合格率 合格点
40点満点)
平成25年
(2013年)
85.8% 28点
平成26年
(2014年)
76.9% 21点
平成27年
(2015年)
54.6% 25点
平成28年
(2016年)
55.9% 28点
平成29年
(2017年)
48.3% 27点
平成30年
(2018年)
50.7% 29点
令和1年
(2019年)
36.8% 29点
年度 合格率 合格点
50点満点)
令和2年
(2020年)
50点満点へ!
29.8% 34点
令和3年
(2021年)
国家資格化!
31.5% 40点

合格点(合格ライン)予想まとめ

 それでは次は、合格点予想とは何なのか、そして、合格点の予想のまとめについてご紹介します。

合格点予想とは

 賃貸不動産経営管理士試験の合格点については、毎年変動するため、皆さんも試験を受験し、自己採点を終えた後は、とにかくこの「合格ライン」というものが気になりますよね。

 ということで、各資格予備校において、その年の本試験問題の出題内容や難易度を分析し、過去のデータと照らし合わせながら、合格点の予想が行われます。

 LECにおいては、受験生のデータリサーチを行っていますので、そこで集計されたデータに基づき、予想合格点が出されます。

 このため、LECでは、かなり確度の高い予想合格点が発表されますが、その分、公表される時期が少し遅くなります。

 一方、その他の予備校では、出題の難易度などに基づき、講師の経験や感覚的なところから、合格点の予想を行っています。

予想合格点(合格ライン)一覧 【2021年(令和3年)】

 下の表に、これらの合格点予想をまとめていきますので、参考にしてください。

 この合格点予想によると、2021年度 賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、36点が有力ですね。

⇒ 2022年1月7日、予想を大きく上回り、正式な合格点は40点と発表されました。

合格点予想一覧【2021年度】
合格点予想者 予想合格点
TAC 36±1点
アガルート 36点(動画内)
Kenビジネススクール 35点±1点
平柳塾 36±1点
LEC(亀田講師) 35点
LEC(友次講師) 36点〜37点
LEC 37±1
合格点は、40点に確定!
 予想合格点集計グラフ
(2021年度賃貸不動産経営管理士試験) 
36点が有力
2021年度賃貸不動産経営管理士 予想合格点グラフ

合格点の公式発表

 賃貸不動産経営管理士試験の正式な合格点は、正式解答と同じく、令和4年1月7日(金)の合格発表の際に公表されます。

一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会

(参考)合格点予想一覧 【2020年(令和2年)】

 2020年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想一覧表です。

 この合格点予想によると、合格点は、35点が有力ですね。

⇒正式な合格点は「34点」と発表されました。

合格点予想者 予想合格点
TAC 36±1点
LEC 35±1点
アガルート 35±1点
Kenビジネススクール 35・36点
平柳塾 34±1点
資格スクール大栄 34±1点
34点で確定
 予想合格点集計グラフ
2020年賃貸不動産経営管理士試験予想合格点集計グラフ(33点:2票、34点:4票、35点:6票、36点:4票、37点:1票) 

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