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| マンション問題コンサルティング（中国、四国、九州編） ツイッターで貴方のつぶやきが世界中に伝わる  |
浪速マンション管理士事務所は業界と利害関係のない、マンション問題の駆け込み寺です。
普段からマンション問題のコンサルティングで多忙を極めており、多くのご相談に対応できていません。
お急ぎの方は、下記の機関をご利用ください。
マンション管理士が中国、四国、九州で事業展開しているマンション問題のアドバイザーを紹介します。
なお、他の地域のマンション問題のコンサルティングの専門家も他ページに合わせて記載しておきます。
中国、四国、九州編
| ・山口県マンション管理士会 |
| 所在地 詳細不明 |
| ＴＥＬ ０８３ー９６２−０９８１ |
| ・香川県マンション管理士協会 |
| 所在地 香川県高松市木太町８区３８６１−４アート不動産株式会社内 |
| ＴＥＬ ０８７−８６６−０００５ ＦＡＸ ０８７−８６６−４８５５ |
| ・香川県非業者系マンション管理士会 |
| 所在地 香川県高松市松島町３丁目１０番１６号 |
| ＴＥＬ ０８７−８６３−００１８ ＦＡＸ ０８７−８６３−００１８ |
| ・愛媛県マンション管理士会 |
| 所在地 愛媛県松山市道後喜多町８番８号平井マンション管理士事務所内 |
| ＴＥＬ ０８９−９２３−８８８８ ＦＡＸ ０８９−９２６−２４５９ |
| ・高知市マンション管理士会 |
| 所在地 高知県高知市一宮西町１−２６−１ |
| ＴＥＬ ０８８−８４５−７７７４ ＦＡＸ ０８８−８４５−７７７４ |
| ・九州マンション管理士等協会 ・ＮＰＯマンション管理組合適正運営ネットワーク |
| 所在地 福岡県福岡市中央区天神１丁目１５−３２天神ＭＴビル８Ｆ |
| ＴＥＬ ０９２−７１７−９３３３ |
| ・北九州マンション管理士会・ＮＰＯ福岡県マンション管理組合連合会 |
| 所在地 福岡県小倉北区吉野町・ＴＯＴＯ横・チュリス小倉１Ｆ |
| ＴＥＬ ０９３−９２２−４８７７ |
| ・福岡県マンション管理士会 |
| 所在地 福岡県福岡市中央区白金１丁目１−３白金オークマンション６Ｆ５０４号室 |
| ＴＥＬ ０９２−５２４−９２８８ ＦＡＸ ０９２−５２４−９２８８ |
| ・特定非営利活動法人長崎県マンション管理士会 |
| 所在地 長崎県長崎市金屋町４−５株式会社長崎ガードシステム内 |
| ＴＥＬ ０９５−８２６−３６９９ ＦＡＸ ０９５−８２６−３６９９ |
| ・沖縄県マンション管理士会 |
| 所在地 沖縄県那覇市西３−４−１アーバンビュー西町６０２号 |
| ＴＥＬ ０９８−９５１−２０４８ ＦＡＸ ０９８−９５１−２０４９ |
| マンション問題のなかでもっとも深刻な大規模修繕か建て替えかと議論するときが来るものです。 物理的老朽化、社会的老朽化、設備の陳腐化、狭隘な専有部分その他の理由により築３０年前後からそ の問題を耳にします。 土壇場で取り返しのつかないことにならないように、早いうちにマンション管理の適正化のために、サイトを 参考にしてください。 必要に応じて電話か、メールでのマンション問題相談をご利用ください。 ワンポイントアドバイスは、マンション問題を要約したものですので、詳細は浪速マンション管理士事務所 にメールでお問い合わせください。 無料でマンション管理士等がコンサルティングさせていただきます。なお、マンションに訪問するご相談等 は、別途費用が発生します。 マンション管理士はマンション管理適正化法に基づく国家資格で、試験に合格の後、国土交通大臣に登 録しなければ、同名称を名乗ることは法律で禁止されております。 現在のマンション問題としては、管理費等の滞納問題、財務基盤の脆弱化、組合の理事会役員のなり手 不足、建て替え問題・・・・が顕在化していますが、潜在化しているマンション問題として、競争性・透明性・ 客観性のない委託業者の利益追求体質や、同じく割高な工事費の緊急修繕または大規模修繕費・・・・ があることはそれほど認識されていないか、認識していても組合の理事会や総会で議論になることは少な いようです。 中でも、居住者の高齢化や役員不足から管理組合の運営が円滑に行かないこと受け、近日、管理業者か マンション管理士のうち、管理業者が理事長に就任できる管理者管理方式を法制化する予定です。 発注者と受注者が同じ者なら、管理業務や修繕工事（大規模修繕を含む）の割高や品質の低下が危惧 されます。これらのマンション管理問題を放置すれば、マンション管理の荒廃が危惧されることを区分所有者、 とりわけ組合の理事会役員は認識すべきです。 |
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参考になる専門機関
（財）マンション管理センター・大阪府マンション管理士会・南大阪マンション管理士会・豊中マンション管理士会・京都マンション管理士会・兵庫県マンション管理士会
・奈良県マンション管理士会・住宅金融支援機構（マンションすまい・る債）
Ｐ９３
rjkw48282@ares.eonet.ne.jp
０５０-７１００-３８６５
