2021年度の賃貸不動産経営管理士試験の試験日、受験資格、試験内容などの概要をご紹介します!

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賃貸不動産経営管理士の試験概要
賃貸不動産経営管理士試験の試験日、受験資格、試験内容などの概要

更新日:2021年7月24日

賃貸不動産経営管理士の試験日

2021年度(令和3年度)の賃貸不動産経営管理士試験の日程が正式に公表されました。

  • 【申込期間】2021年8月16日(月)〜9月24日(金)
  • 【試験日時】2021年11月21日(日)13:00〜15:00
  • 【合格発表】2022年1月(予定)

詳細はこちら⇒(一社)賃貸不動産経営管理士協議会外部リンク

 賃貸不動産経営管理士の資格制度は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会により平成19年(2007年)に創設された民間資格でした。

 その後、平成23年(2011年)から「賃貸住宅管理業者登録制度」という制度が施行され、「賃貸不動産経営管理士」が、平成28年(2016年)の国土交通省の告示により、その制度の中に公式に位置づけられたことで、「公的資格」と呼ばれるようになりました。

 この辺りから、賃貸不動産経営管理士という資格の社会的な需要の高まりとともに特に注目を集めるようになり、受験者数もうなぎ上りで急増し、人気資格になりつつある状況です。

 そしてついに、2020年6月、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立し、2021年4月21日付けの国土交通省令により、賃貸不動産経営管理士は「国家資格」になりました!

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 それでは、このページでは、賃貸不動産経営管理士試験の試験日、受験資格、試験内容などの概要について、ご紹介していきたいと思います。

執筆者 大西雅明
市役所に22年間勤めた元公務員。在職中に、賃貸不動産経営管理士のほか、宅建士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士などの資格試験に合格し、10年以上にわたって当サイトで情報発信している。

執筆者 大西雅明のプロフィール写真(宅建士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、賃貸不動産経営管理士などの合格証書)
執筆者紹介

賃貸不動産経営管理士試験の試験日・日程・スケジュール

 それでは、賃貸不動産経営管理士試験の試験日、日程・スケジュールについて、ご紹介していきます。

試験日は年に何回あるか

 賃貸不動産経営管理士の試験は、年に1回だけ実施されます。

 チャンスは年に1度しかありませんので、十分な準備をして試験に臨む必要がありますね。

例年の試験日

 賃貸不動産経営管理士試験は、毎年1回、11月の第3日曜日に実施されます。

2021年度の試験日

 2021年度(令和3年度)の賃貸不動産経営管理士試験日は、以下のとおり確定しています。

  • 令和3年11月21日(日)

試験日程・スケジュール(2021年度)

 2021年度(令和3年度)の賃貸不動産経営管理士試験は、以下の日程で実施されます。

賃貸不動産経営管理士試験の日程【2021年度】
資料請求

令和3年8月16日(月)〜9月17日(金)12:00まで

申込期間

令和3年8月16日(月)〜9月24日(金)

試験日時

令和3年11月21日(日) 13:00〜15:00(120分間)

合格発表

令和4年1月(予定)

賃貸不動産経営管理士試験の受験資格その他概要

 次に、賃貸不動産経営管理士試験の受験資格や試験会場、受験者数などの概要について、ご紹介します。

受験資格

 賃貸不動産経営管理士試験は、年齢、性別、学歴等の制約はありません

 国家試験の中には、実務経験が必要など受験資格が定められているものもありますが、賃貸不動産経営管理士試験にはそのような制約、条件等は一切ありませんので、どなたでも受験することができます。

受験手数料

 賃貸不動産経営管理士試験の受験手数料は、次のとおりです。

 13,200円(税込)

試験会場

 賃貸不動産経営管理士試験は、以下の全国25地域で実施されます。

北海道、岩手、宮城、群馬、茨城、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、石川、長野、静岡、愛知、京都、大阪、兵庫、島根、岡山、広島、香川、愛媛、福岡、熊本、沖縄

受験者数、合格率など統計データ

 賃貸不動産経営管理士試験の統計データ(受験者数、合格者数、合格率、合格点)は、下表のとおりです。

 受験者数は、20,000人を超え、ここ数年で急激に増加しており、合格率50%程度で推移していたところ、国家資格化を見据えた2019年度36.8%まで一気に下がり、さらに2020年度には29.8%に下がるなど、難化が進んでいます。

 合格点は、21〜29点(40点満点の2019年度まで)、34点(50点満点の2020年度)で、おおむね7割程度が合格ラインとなっています。

年度 受験者数 合格者数 合格率 合格点
40点満点
平成25年
(2013年)
3,946 3,386 85.8% 28点
平成26年
(2014年)
4,188 3,219 76.9% 21点
平成27年
(2015年)
4,908 2,679 54.6% 25点
平成28年
(2016年)
13,149 7,350 55.9% 28点
平成29年
(2017年)
16,624 8,033 48.3% 27点
平成30年
(2018年)
18,488 9,379 50.7% 29点
令和1年
(2019年)
23,605 8,698 36.8% 29点
年度 受験者数 合格者数 合格率 合格点
50点満点
令和2年
(2020年)
27,338 8,146 29.8% 34点
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賃貸不動産経営管理士試験の試験内容・試験科目など

 次は、賃貸不動産経営管理士試験の試験内容・試験科目出題形式・出題数について、順にご紹介していきます。

試験内容

 国家資格後初となる2021年度(令和3年度)賃貸不動産経営管理士試験の出題範囲は、以下のとおり予定されています。

  1. イ 管理受託契約に関する事項
  2. ロ 管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項
  3. ハ 家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
  4. ニ 賃貸住宅の賃貸借に関する事項
  5. ホ 法に関する事項
  6. ヘ イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項
 
試験科目 出題内容
イ 管理受託契約に関する事項

管理受託契約の締結前の書面の交付、管理受託契約の締結時の書面の交付、管理受託契約における受任者の権利・義務、賃貸住宅標準管理委託契約書 等

ロ 管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項

建築物の構造及び概要、建築設備の概要、賃貸住宅の維持保全に関する管理実務及び知識、原状回復 等

ハ 家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項

家賃、敷金、共益費その他の金銭の意義、分別管理 等

ニ 賃貸住宅の賃貸借に関する事項

賃貸借契約の成立、契約期間と更新、賃貸借契約の終了、保証、賃貸住宅標準契約書、サブリース住宅標準契約書 等

ホ 法に関する事項

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律、サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン、特定賃貸借標準契約書 等

へ イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項

賃貸不動産の管理業務を行うに当たり関連する法令、賃貸不動産管理の意義と社会的情勢、賃貸不動産経営管理士のあり方、入居者の募集、賃貸業への支援業務 等

出題形式・出題数

 賃貸不動産経営管理士の試験は、四肢択一式(マークシート方式)で50問が出題される筆記試験です。

※ ただし、免除講習(令和2年度及び令和3年度)修了者は45問です。

賃貸不動産経営管理士試験の実施団体/公式サイト

 賃貸不動産経営管理士試験は、2021年度(令和3年度)試験からは、「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」が、登録証明事業実施機関として国土交通大臣の登録を受けて、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」第12条第4項の知識及び能力を有すると認められることを証明する登録試験として実施されます。

一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル17階
TEL:03-3548-8331
FAX:03-3548-8332
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