阪神司法書士事務所

貴重で権利関係が難しくなりがちな不動産取引を、安全かつ確かなものにするために、
司法書士が貢献しています。
不動産登記は、大事な財産の権利関係を公示して第三者に対抗するための制度です。
権利変動や登記事項に変更が生じた場合は、早めにその登記をしておくことをお勧めします。事案によってはオンライン申請することにより登録免許税の軽減を受けることができます。

相続による不動産の名義換えをしたい方

・遺産分割協議のアドバイスや協議書の作成も可能です。
相続の話合いが始まる前からお気軽にご相談ください。
・相続による名義変更に必要な戸籍等などの面倒な書類集め等一切をお任せいただけます。

家を新築、増築、購入された方

・土地家屋調査士や建築士との連携により、表題登記（数値的部分など）や許認可、権利関係の登記をスムーズに行います。
・ご自身で選んだ司法書士ならば安心していただけます。また、業者から斡旋されるケースよりも費用が抑えられる場合あります。
・同時に住宅ローンを組む場合なども、まとめお任せいただけます。

住宅ローンを完済された方

・住宅ローンは返済を終了するだけで安心してはいけません。
不動産登記簿の抵当権を消すことを忘れないでください。
・抵当権を抹消する場合、書面の有効期限などがあるためお早めにご相談ください。

配偶者などに不動産を贈与された方

・税金の問題については税理士との連携により問題を解決します。

離婚の財産分与として不動産の財産を分けたい方

・離婚協議内容のアドバイスから協議書の作成までお任せいただけます。

死後に備えて、不動産名義人を指定したい方

・遺言内容のアドバイスから遺言書作成の手続までお任せいただけます。
状況や希望に合わせた最適な方法をご指導いたします。
・遺言の執行や登記名義の書き換えなどでもお役に立てます。

貸金のために不動産を担保に取りたい方

・債権保全のための急な担保権設定にも対応します。
・対象不動産の担保余力を考慮し、最適な保全方法をアドバイスします。

不動産を売却したい方

・売却方法の案内や、面倒な手続のお手伝いをいたします。
・住宅ローンの滞納や、債務の返済が苦しい場合のご相談もお受けできます。
・個人間の売買では、法的なアドバイスから契約書面の作成までお任せいただけます。

ご相談・お問い合わせ

当事務所は大阪市営地下鉄今里駅から徒歩15分です。
大阪市内にお住まいやお勤めの方をはじめ遠方の方、近くに相談する専門家がいない方なども、お気軽にご連絡ください。
もし、お体が不自由であったり、家を空けられない理由があるような場合は、ご自宅までお伺いいたします。お気軽にご相談ください！

電話・メールによる相談

電話番号：０６－７５００－７２５５　（平日９時～２０時）
メール：hana_1@leto.eonet.ne.jp(24時間受付）

面談による相談

面談でのご相談は完全予約制です。電話またはメールでご予約お願いします。

予約時間について

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