阪急小林駅徒歩5分の司法書士事務所です。相続による不動産の名義変更登記、相続放棄、遺産分割、遺言公正証書、遺言書検認のご相談承ります。
宝塚、伊丹、西宮、尼崎、川西、神戸、大阪を中心に阪神全域をカバーします。
相続登記
相続登記とは、不動産の所有者の方が亡くなった時に、登記名義を亡くなった方から相続人へ書き換える登記手続きのことです。 相続登記をしないと、不動産を売却したり、担保を設定したりすることが出来ません。 相続に必要な書類は、収集するのに時間がかかります。売却の必要が生じた時、すぐに売却できないといった問題が生じる恐れがありますのでご注意ください。
相続登記は、何年以内に登記をしなければならないといった決まりはありませんが、いずれはすることになります。また、長期間放置していると、権利関係が複雑になってしまい、手続きの手間や費用がかさんできます。不動産だけでなく株式や預貯金の名義変更等も併せて、早めに手続をしておくのが望ましいと思います。
なお、相続は資産だけではなく負債も引き継ぎます。多額の負債がある場合は相続放棄をすることも視野に入れておく必要があります。
一般的な相続登記に必要な書類
- 亡くなった方の除籍謄本等（13歳頃から死亡するまでのもの全て）
- 亡くなった方の住民票の除票（本籍地記載）または除かれた戸籍の附票
- 相続人全員の戸籍謄本(被相続人死亡後に取得したもの)
- 不動産を取得する相続人の住民票（記載事項に省略のないもの）
- 遺産分割協議書（相続人全員の実印による押印が必要）
- 相続人全員の印鑑証明書
- 固定資産税評価証明書
相続登記手続きの流れ
お申込み
お電話にてご依頼ください。面談の日時を決定します。
事前予約で土日祝も対応します。
0797-20-8497
ご案内
最初にお会いするまでにご用意いただきたい書類をご案内いたします。
打ち合せ
お約束した日時にご指定場所へ出張します。（もしくは当事務所までお越し下さい） 具体的な内容をお伺いいたします。
必要書類の取得
戸籍謄本等の取り寄せをいたします。（場合よっては数か月かかります。）
書類への署名・押印
委任状・遺産分割協議書等にご署名ご押印いただきます。
費用の振込み
指定口座へ費用をお振込みください。
登記申請
費用のお振込み確認後に登記の申請をいたします。
登記完了書類お渡し
登記完了後、登記識別情報、登記完了証等の相続関係書類をお渡しいたします。
宝塚司法書士相続相談室
(運営元)司法書士やまぐち法務事務所
所在地
〒665-0056
兵庫県宝塚市中野町14番31号
阪急小林駅徒歩約5分
Tel：0797-20-8497
営業時間
平日 9：00～18：00(要予約)
※事前予約により、土日や時間外も対応いたします
代表ごあいさつ
宝塚司法書士相続相談室のサイトをご覧頂き 、ありがとうございます。司法書士の山口隆行と申します。
当相談室は宝塚市にあり、大阪～神戸を中心とした関西圏で幅広く活動しております。また、来所をお待ちするだけではなく、お客様のご指定された場所へ訪問させていただくスタイルもとっております。
阪急電鉄小林駅から徒歩５分ほどのところで運営しておりますが、訪問スタイルをとっているため頻繁に外出しており、突然お越しいただいても対応できない事が多いかと思います。必ず事前にご予約してからお越しください。
誠実な対応をお約束します。どうぞお気軽にご相談ください。
業務対応地域
私どもは、必ずご本人様と直接お会いし、詳しく事情をお伺いします。
電話やメールのみで全国対応する事務所もございますが、やはり直接お会いしなければ適切な対応ができないと考えております。
そのため、業務対応地域は関西圏だけとなってしまいますが、電話やメールだけでは出来ないきめの細かいサービスが可能となります。
業務対応地域以外の方は、申し訳ございませんが、地元の専門家にお申し付け下さい。
兵庫県
神戸,明石,芦屋,尼崎,淡路,伊丹,猪名川加古川,加西,加東,川西,篠山,三田,高砂宝塚,西宮,姫路,福崎,三木 等
大阪府
大阪,池田,茨木,大阪狭山,柏原,交野,門真,岸和田,堺,四條畷,吹田,摂津,大東,高石,高槻,豊中,豊能,富田林,寝屋川,能勢羽曳野,東大阪, 枚方,箕面,守口 等
※京都,奈良,和歌山をはじめ、その他の地域はご相談ください。