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分譲地選び裏ワザ５
『一生に一度の買物』といわれるマイホーム。休日には家族で自分達に適したマイホームを探しに東へ西へ。
そのようなマイホーム探検家族に分譲地選びの『５つの裏ワザ』のご紹介です。
分譲住宅は完成しているモデルハウスがあれば外観や内部も見学できるので、周辺環境も含め納得のいくマイホームが手に入れやすいといわれます。見て、触れて、納得して選べるのが分譲住宅です。
完成している物件なら消費税・外構費も含めたトータル予算がつかめるのも安心の１つです。
分譲住宅では住宅だけでなく、周辺の環境をよくチェックし、どのような街なのか確認することも重要です。
ここで大切なのが『5つの環境』。自然環境、交通環境、教育環境、医療環境、ショッピング環境いう、日常生活と切っても切れない重要な要素だ。
自然環境・統一感のある美しい街並みか。
・街としての景観はどうか。
・子供がのびのびと安全に遊べる公園等があるか。
・個々の住宅に緑が豊富か。
交通環境・電車やバスのダイヤはどうなっているか。
・所要時間や混雑度はどうか。始発・終電の時間はどうか。
・朝夕のラッシュ時の道路の混雑度はどうか。
教育環境・地域内の学校の校風・評判はどうか。
・保育所・幼稚園は近隣にあるか。
・通園・通学のルートは安全か。
・図書館等の文化施設があるか。
医療環境・近隣に大きな綜合病院があるか。
・救急病院はどこにあるか。
・小児科・歯科等の専門医も確認しておく。
・往診しくれる医院はあるか。
ショッピング環境・スーパーの営業時間、品揃えはどうか。
・薬局等日頃必要なお店もチェックしておく。
・コンビニエンスストアは近くにあるか。
・銀行・郵便局等金融機関は近くにあるか。またＡＴＭの機械はどうか。
住宅自身の日当たり・通風それに耐火・耐震性も重要な要素だが、家族が安心に永く暮らすためにも
これらの『5つの環境』も重要な要素と言わざるえない。
