【自分で簡単見積もりを】その1 「見積書の見かた」へ 「見積もり無料のナゾ」へ 長くなりますが、知っておくとオトクだと思います… 業者さんから提出される見積もり、 「高いのか安いのかわからない」ということありますよね。 なにせ設備や商品はともかく、工事費は定価がありませんから。 もし、大きな規模の会社なら、個々の現場で多少の赤字が出ても、 会社全体で利益が出ればよいという考えで、定価制もできるでしょう。 (いわゆる100均ショップの商品がこの考えだそうです) 見積もりとういう作業の手間も減るし、能率アップがはかれそうですから。 (例えば新人でも見積りができますしね) でも、工事というものはリスクがあるので、そういう方法だと、 価格を割高に設定せざるを得ないのでは?と思います。 さて、それでは、自分でも「我が家を見積もってみよう」という ことなのですが、まず、「人工」(にんく)…じんこうではないですよ…、 という言葉をつかんでおいてください。 見積もりは商品や材料など、具体的な価格があるものを除けば、 職人さんの「手間賃」、 現場を見積もったり、指示・監督にきたり 商品・材料などを手配・運搬する人の作業や段取りの費用、 簡単に言えば…「人件費」からなっています。 (「見積もり無料」でも業者さんは経費がかかっていますし、 見積もりにはある意味、会社の運営・広告費用も含まれるはずです) 「手間賃」はだいたい「人工」をもとに決められます。 つまり、「一人工あたり職人さんに日当一日分払う」ことになるので、 だいたい職人さんに一日あたり8時間働いてもらうとして、 半日で終わりそうなら半人工、2時間かかりそうなら1/4人工と考えます。 業者さんによって、職人さんと決めている日当の額があるので、 そこに自分たちの利益(人件費その他の費用に見合う分)を加えて、 手間賃を出すわけです。 実際には、会社の規模や地域差にもよりますが、 見積もり上の「一人工」相当額は「25,000円から40,000円」といったところ でしょうか。あまり安すぎると職人さんの腕前や業者さんの能力が不安ですし、 あまり高いなら、中間に入る業者さんの数が多いと言えるかもしれません。 また、プランにも経費がかかるので、設計料としてあがってない場合は、 その分も人件費として加算されていることがあります。 クロスや床材を貼る手間賃などは、部屋の広さが6畳というように、 作業の面積・分量がわかりやすく、 一日どれくらい貼れるかといった見当がつきます。 そこで、 日当から逆算して、mあたり、uあたりといった 単価表示になっています。 (実際にはクロス貼替では、クロスの商品代と手間賃をあわせて 「mあたりいくら」の単価になっていますし、 フローリングも手間賃だけの場合と、商品込みの単価の場合があります。) クロゼットを組み立てるとか、壁を解体して運ぶとか、 ドアのわくを取り変える、といった、それぞれの家でサイズや ボリュームが変わる項目は、○時間かかりそうだから○人工でいくら、 そこで、「一カ所 ○○円、一式○○円」といった具合です。 ちなみに職人さんを呼ぶときも、これらの項目ごとに出した「人工」を 「一人工」単位で割って、何日来てもらうかを考えるのです。 「読み」が甘すぎるとバタバタした現場に、 余裕を見ておけばスムーズな現場になります。 (これ以外の要因にも現場の流れは左右されてしまいますが) 「見積書の見かた」へ HOMEへ 「自分で簡単見積もりを2」へ |