その考えをスケッチ・模型等でプレゼンテーションを行い、全体の構成を決めていきます。
詳細図や仕様書、などの設計図書作成、具体的な仕上材や詳細の確定も行います。 ここまで約3~4ヶ月かかります。
工務店より提出された見積り書について、価格が適正であるか、見積り漏れが無いか等の内容の査定を行います。
予算が予定金額を超過した場合、仕様変更等を行い、調整します。
施工業者が決定しますと 私共も立会い、建て主と施工会社の間で工事請負契約を結び、いよいよ着工となります。
役所又は民間審査機関に提出し、確認済書の交付を受けなければなりません。
確認済書の交付まで約2週間~4週間かかります。
この済書がないと工事着工できません。
設計期間も含め約5~6ヶ月かかります。
その他にも週に1回施工者と定例会議を開き、問題点や食違いがないよう話し合いを行ないます。