【2022年度】賃貸不動産経営管理士試験の解答速報＆合格点（合格ライン）予想まとめ

賃貸不動産経営管理士 解答速報＆合格点の予想まとめ

更新日：2023年4月3日

2022年度 賃貸不動産経営管理士試験の予想合格点

　2022年（令和4年）の賃貸不動産経営管理士試験が、11月20日（日）午後1時から3時に実施されました。受験された皆様、本当にお疲れさまでした。

　よっしゃー！できたー！という手応えのある人も、くそー！ダメだった〜、、という人も、試験を受けた後は、自分の解答が合っているのかどうか、合格点に届いているのかどうかというのは、物凄く気になりますよね。

　賃貸不動産経営管理士試験の受験予備校では、試験当日の夕方から解答速報や合格点（合格ライン）の予想を行っています。

　このページでは、解答速報や合格点予想の実施サイトの情報をまとめてご紹介したいと思いますので、参考にしてください。

　これを見て、安心するか、落ち込むか、、、ギリギリのラインというのが一番困りますよね。安心していいのやら、落ち込んでいいのやら。。

2022年度 賃貸不動産経営管理士試験 解答速報

　それでは、資格予備校各社で実施される賃貸不動産経営管理士試験の解答速報や合格点予想の実施サイトについて、順にご紹介していきます。

アガルート

⇒ アガルート解答速報

　アガルートでは、 賃貸不動産経営管理士試験当日の11月20日（日）16：30（15：23に前倒し）から順次、解答速報が公開予定です。

　そして19：00からは、工藤美香講師による総評動画の配信が予定されています。この総評動画では、全体的な難易度や個数問題などの形式面のほか、１問ずつ簡単に振り返り、出題傾向などについて簡単な講評が行われます。

　また、20：30からは、合格ライン予想動画も配信される予定です。

解答速報	2022年 11月20日（日）16：30 15：23〜
総評動画	11月20日（日）19：00〜
合格ライン予想動画	11月20日（日）20：30〜
公式サイト

日建学院

⇒ 日建学院 解答速報

　日建学院では、本試験当日11月20日（日）19：00頃から解答速報が公開予定です。

　その他、本試験で解答した番号を入力すると採点結果をメールでお知らせしてくれる「即日WEB採点サービス」も実施しています。

解答速報	2022年 11月20日（日）19：00頃〜
即日WEB採点サービス	【受付期間】 　11月20日（日）15：00〜11月28日（月）12：00 【結果通知】 　11月20日（日）19：00頃〜
公式サイト

Kenビジネススクール

⇒ Kenビジネススクール解答速報

　Kenビジネススクールでは、本試験当日の11月20日（日）19：00から、解答速報動画（講師討論会）がライブ配信される予定です。

　また、解答速報についても、随時公開予定です。

　その他、画面に自分の解答を入力すると自動で採点してくれる「自動採点」も実施しています。

解答速報動画（講師討論会）	2022年 11月20日（日）19：00〜
解答速報	11月20日（日）随時〜
自動採点	11月20日（日）19：30頃〜
公式サイト

ＬＥＣ

⇒ LEC 解答速報

　ＬＥＣでは、本試験当日の11月20日（日）20：00から解答速報が公表されます。

　また、解答速報動画も21：00から配信される予定です。この速報動画では、試験全体の難易度や迷いやすかった問題などポイントを絞って講評されます。

　その他、ＬＥＣでは「無料成績診断」も実施しています。これは、全国の受験生のデータを元に、得点分布・正答率を集計・分析するというサービスです。自分の解答を入力すると、ScoreOnlineというシステムで、データ登録者の中での順位や偏差値など、自身の成績状況を確認することができるようになります。

解答速報	2022年 11月20日（日）20：00〜
解答速報動画	11月20日（日）21：00〜
無料成績診断	【登録期間】 　11月20日（日）15：00〜12月4日（日）23：59 【診断結果閲覧】 　12月6日（火）18：00〜
公式サイト

ＴＡＣ

⇒ TAC 解答速報

　資格の学校ＴＡＣでは、本試験当日の11月20日（日）に解答速報を公表予定です。※時間未定

　また、19：00からは、本試験講評会がライブ配信される予定です。

　その他、ＴＡＣでは、「無料Web採点サービス」も実施しています。全国の受験生から解答データを収集することで、精度の高い得点分析結果が提供されるというサービスで、得点・順位・平均点・正答率などが確認できるようになっています。

解答速報	2022年 11月20日（日）未定〜
本試験講評会	11月20日（日）19：00〜19：30
無料Web採点サービス	【登録期間】 　11月20日（日）15：00〜12月8日（木）23：59 【結果閲覧期間】 　11月24日(木)13：00〜12月21日(水) 13：00
公式サイト

マンション管理サポートセンター（平柳塾）

⇒ マンション管理サポートセンター 解答速報

　マンション管理サポートセンター（平柳塾）においても、例年、本試験当日に解答速報が実施されています。（16：00速報開始）

解答速報	2022年 11月20日（日）未定 16：00〜
公式サイト

住宅新報出版

⇒ 住宅新報出版 解答速報

　住宅新報出版では、本試験当日11月20日（日）19：00から解答速報が公開予定です。

解答速報	2022年 11月20日（日）19：00〜
公式サイト

資格スクール大栄

　資格スクール大栄においても、例年、解答速報が公表されています。

解答速報	2022年 未定
公式サイト

解答速報まとめ【2022年（令和4年）】

　次は、上記に記載した賃貸不動産経営管理士試験の解答速報一覧と、その中の割れ問などについてご紹介します。

解答速報一覧

　各資格予備校の解答速報を、速報時刻の早い順に並べると、以下の表のようになります。

　各社の模範解答に不一致があった場合は、次項の「割れ問・複数解」のところに記載していきます。

解答速報実施サイト	解答速報実施日時
アガルート 解答速報	11月20日15：23〜
マンション管理サポートセンター 解答速報	11月20日16：00〜
Kenビジネススクール 解答速報	11月20日19：00〜
日建学院 解答速報	11月20日19：00〜
住宅新報出版 解答速報	11月20日19：00〜
ＬＥＣ 解答速報	11月20日20：00〜
ＴＡＣ 解答速報	11月20日未定〜
資格スクール大栄 解答速報	未定

解答速報の割れ問・複数解

　「割れ問」というのは、各資格予備校が発表した模範解答が食い違っている問題です。

　単に間違っている場合もありますし、問題自体が不適切で、解釈によって解答が複数考えられるようなケース（複数解）もあり得ます。

　割れ問や複数解があった場合は、ここに記載していきます。

解答の公式発表

　賃貸不動産経営管理士試験の合格発表は、令和4年12月26日（月）に行われます。この合格発表の際に、試験問題に対する公式な「正解」が発表されます。

⇒ 一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会

解答速報の動画配信タイムテーブル＆動画一覧

　予備校各社から配信される解答速報動画の配信日時を整理しましたので、そのタイムテーブルを掲載します。

解答速報の動画配信タイムテーブル

配信日	解答速報配信時刻・内容	予備校
11月20日（日）	19:00〜総評動画	アガルート
	19:00〜19:30 本試験講評会	ＴＡＣ
	19:00〜解答速報動画（講師討論会）	Kenビジネススクール
	20:30〜合格ライン予想動画	アガルート
	21:00〜解答速報動画	ＬＥＣ

アガルートの総評動画

11月20日（日）19：00〜
アガルートの総評動画

TACの本試験講評会

11月20日（日）19：00〜19：30
TACの本試験講評会

Kenビジネススクールの解答速報動画（講師討論会）

11月20日（日）19：00〜
Kenビジネススクールの解答速報動画（講師討論会）

アガルートの合格ライン予想動画

11月20日（日）20：30〜
アガルートの合格ライン予想動画

LECの解答速報動画

11月20日（日）21：00〜
LECの解答速報動画

合格点（合格ライン）とは？

　次は、賃貸不動産経営管理士試験の合格点（合格ライン）について、解説していきます。

合格点とは”合格者の得点の最低ライン”

　賃貸不動産経営管理士の合格点（合格ライン）とは、何点以上取れば合格という、合格者の得点の最低ラインのことです。ボーダーラインと言ったりもしますね。

　例えば、合格点が38点の場合は、38点取れば合格ですし、37点なら不合格ということになります。

　賃貸不動産経営管理士試験の合格点（合格ライン）は、毎年変動しています。

　これは、賃貸不動産経営管理士試験では、何点取れば合格するということがあらかじめ決められているような絶対評価方式ではなく、相対評価方式が採用されているからです。

合格点の決め方

　賃貸不動産経営管理士試験において、合否の判定基準は公表されていないため、合格点（合格ライン）の決め方も公表されていません。

　しかし一般に、このような相対評価が採用されている試験では、”一定の合格率（又は一定の合格者数）”になるように合格点が決められていると考えられています。

　このため、難しい問題が多く出題された年の合格点は下がり、逆に、易しい問題が多かった年は合格点が下がる、ということになります。

　賃貸不動産経営管理士試験の2018年度までの合格率は、50%前後で推移していましたが、国家資格化に伴い、2019年度は36.8%、2020年度は29.8%と年々合格率を下げていく過渡期にありましたので、この「一定の合格率」というものが見えにくい状況でした。

　とはいえ、2021年度は31.5%、2022年度は27.7%の合格率になりましたので、今後も30%前後の合格率を維持する傾向が続くのではないかと予想されます。

合格点の推移（過去9年）

　賃貸不動産経営管理士試験の過去9年間の合格点の推移は、下表のようになっています。

　2019年度以前は、すべて40点満点で、2020年度から50点満点に変更になりましたので、ご注意ください。

　ご覧のとおり、国家資格化に伴う試験制度の変更や、合格率の低下により、ここ数年の合格点は大きく変動しています。

年度	合格率	合格点 （40点満点）
平成25年 (2013年)	85.8%	28点
平成26年 (2014年)	76.9%	21点
平成27年 (2015年)	54.6%	25点
平成28年 (2016年)	55.9%	28点
平成29年 (2017年)	48.3%	27点
平成30年 (2018年)	50.7%	29点
令和1年 (2019年)	36.8%	29点
年度	合格率	合格点 （50点満点）
令和2年 （2020年） 50点満点へ！	29.8%	34点
令和3年 （2021年） 国家資格化！	31.5%	40点
令和4年 （2022年）	27.7%	34点

合格点（合格ライン）予想まとめ

　それでは次は、合格点予想とは何なのか、そして、合格点の予想のまとめについてご紹介します。

合格点予想とは

　賃貸不動産経営管理士試験の合格点については、毎年変動するため、皆さんも試験を受験し、自己採点を終えた後は、とにかくこの「合格ライン」というものが気になりますよね。

　ということで、各資格予備校において、その年の本試験問題の出題内容や難易度を分析し、過去のデータと照らし合わせながら、合格点の予想が行われます。

　ＬＥＣにおいては、受験生のデータリサーチを行っていますので、そこで集計されたデータに基づき、予想合格点が出されます。

　このため、ＬＥＣでは、かなり確度の高い予想合格点が発表されますが、その分、公表される時期が少し遅くなります。

　一方、その他の予備校では、出題の難易度などに基づき、講師の経験や感覚的なところから、合格点の予想を行っています。

予想合格点（合格ライン）一覧表 【2022年（令和4年）】

　下の表に、これらの合格点予想をまとめていきますので、参考にしてください。

　この合格点予想によると、2022年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、34点が有力です。

合格点予想一覧【2022年度】

合格点予想者	予想合格点
ＬＥＣ	35±1	12/6速報ページ
ＴＡＣ	±35点	11/20速報ページ ※修正あり
友次講師（LEC）	35±1点	11/20ブログ 12/6修正あり
マンション管理サポートセンター（平柳塾）	34±1点	11/20速報ページ
工藤講師（アガルート）	33〜34点	11/20動画内
水野講師（LEC）	33点or34点	12/6ブログ
中里講師（アガルート）	33点	11/20動画内
有山講師（LEC）	33±1点	11/20ブログ
Kenビジネススクール	32±1点	11/21動画内
亀田講師（LEC）	32点	11/20ブログ
合格点は、34点に確定！
予想合格点集計グラフ （2022年度賃貸不動産経営管理士試験）

合格点の公式発表

　賃貸不動産経営管理士試験の正式な合格点は、正式解答と同じく、令和4年12月26日（月）の合格発表の際に公表されます。

⇒ 一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会

合格ラインに届かないことがわかったら

　解答速報で自己採点した結果、合格ラインに届かないことが分かった場合は、来年に向けてどうするのか考えないといけませんね。

　即、来年に向けて勉強をスタートする人もいらっしゃるかもしれませんが、しばらく休息をとってから再スタートを切るという方が多いかと思います。

　なかには、今年を最後に撤退するという方もいらっしゃるかもしれません。せっかく勉強してきたのに合格できないまま撤退するというのは、とても辛いことですよね。。

　とにかく、再スタートを切る場合は、自分に何が足りなかったのか分析し、来年に向けて勉強計画を立てていきましょう。

独学で勉強を再開する場合

　独学の方は、賃貸不動産経営管理士の独学におすすめの勉強法のページでおすすめ勉強法をご紹介していますので、そちらを参考にしてください。

　おすすめのテキストや問題集については、賃貸不動産経営管理士の独学におすすめのテキスト・問題集のページでご紹介しています。

独学は断念して通信講座で勉強する場合

　また、独学ではちょっとムリかなと感じる方は、通信講座の受講を検討してみてください。

　下記のページでは、おすすめ通信講座を徹底的に比較してランキング形式でご紹介しています。初心者向け講座のほか、費用の安い講座、合格率の高い講座、サポートの充実した講座など目的別のおすすめ通信講座もご紹介していますので、参考にしてください。

（参考）合格点予想一覧 【過去分】

　参考資料として、過去に実施された賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想を掲載しておきます。

予想合格点（合格ライン）一覧 【2021年（令和3年）】

　2021年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想一覧表です。

　この合格点予想によると、2021年度 賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、36点が有力でしたが、予想を大きく上回り、正式な合格点は40点と発表されました。

合格点予想一覧【2021年度】

合格点予想者	予想合格点
ＴＡＣ	36±1点
アガルート	36点（動画内）
Kenビジネススクール	35点±1点
平柳塾	36±1点
LEC（亀田講師）	35点
LEC（友次講師）	36点〜37点
ＬＥＣ	37±1
合格点は、40点に確定！
予想合格点集計グラフ （2021年度賃貸不動産経営管理士試験）  ⇒ 36点が有力

（参考）合格点予想一覧 【2020年（令和2年）】

　2020年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想一覧表です。

　この合格点予想によると、合格点は、３５点が有力でしたが、正式な合格点は「３４点」と発表されました。

合格点予想者	予想合格点
TAC	36±1点
LEC	35±1点
アガルート	35±1点
Kenビジネススクール	35・36点
平柳塾	34±1点
資格スクール大栄	34±1点
	３４点で確定
予想合格点集計グラフ