建築ができるまで／岸本計画工房

01.設計相談: 敷地、ご要望、ご予算をお伺い致します。
設計監理の進め方をご説明させていただきます。
02.敷地調査: 敷地に係わる法規制の調査及びボリューム算定を行います。
上記内容のご報告並びに、設計監理料を含む総事業費に関する内容をご説明させていただきます。
03.重要事項説明、設計・監理契約: 契約内容に係わる法令事項を含む所定の内容(重要事項)について建築士が説明いたします。
ご契約のご意思が固まりましたら設計監理契約を交わします。
04.基本設計: 設計前に更に詳細なご要望などをお聞きします。
打合せを重ねて基本となる設計図(平面図・立面図・断面図等)を作成致します。
状況により敷地測量、地盤調査を適切な時期に行います。
05.実施設計: 見積りや施工に必要な詳細図面を作成します。
06.工務店見積り、設計調整: 実施設計図面を下に工務店に見積り依頼をします。
提出された見積書を精査検討いたします。
予算に合わなかった時は、設計調整いたします。
07.確認申請、その他許可申請: 確認申請書を作成。市役所又は検査機関に提出します。
景観等の許可を確認申請前にとります。
08.工事契約: 工務店との工事契約。工事監理者として同席します。
09.地鎮祭、工事開始（着工）: 地盤改良工事又は、基礎工事が始まります。
図面通りに工事が行われているか、第三者の立場から竣工まで随時監理します。
10.工事完了、完了検査: 市役所又は検査機関の完了検査に立会います。
11.お施主様・設計事務所完了検査: 建物を引き渡す前に最終検査を行います。
お施主様の検査として立ち会っていただきます。
指摘した内容により、工務店が手直し工事を行います。
12.完成、竣工、引渡し: 工務店からの引渡しに立会います。
13.アフターケア: 完成後の建物についてのアフターケア及びご相談をお受けいたします。