良建築設計事務所 Ｒｙｏ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｓ	あなたの夢の家創り、店創りのお手伝いをする設計事務所です。 お気軽にご連絡下さい。
|　 Home 　|　 Concept 　|　 Work Flow 　|　 Works 　|　 Wooden Furniture 　|　 Profile 　|

業務について

●受付、相談から竣工までの流れ
基 本 計 画	受付、相談		□ 依頼、相談 □ 概要の聞取り（事業計画等） □ イメージの共有
	▼
	調査、企画		□ 計画地の現状調査、近隣状況の把握 □ 役所調査（法的地域、条例、規制） □ 企画、プランの提案	・・・・・・	○ 重要事項説明 ○ 建築設計･監理業務委託契約 ○ 第１回設計監理報酬支払い
	▼
	基本計画		□ 基本プランの検討、作成 □ 模型での検討、イメージスケッチ作成 □ 概算見積の金額調整、予算内での提案
	▼
基本設計	基本設計		□ 基本図面の作成 □ 空間構成、各部仕様の確認 □ 全体的な予算のバランス検討	・・・・・・	○ 第２回設計監理報酬支払い
	▼
実 施 設 計	実施設計		□ 詳細図面の検討、作成 □ 実施図面、見積図面の作成 □ 最終打合せ、確認
	▼
	工事見積		□ 施工業者に見積依頼 → 見積図面渡し □ 見積図面の質疑応答 → 見積書提出 □ 見積内容の確認、検討
	▼
	建築確認		□ 関連各課の事前協議 □ 建築確認申請手続き	・・・・・・	○ 第３回設計監理報酬支払い
	▼
施工監理	工事監理		□ 工事請負契約 □ 工事着工 □ 中間検査(建築物の規模による） □ 完了検査 □ 竣工、引渡し	・・・・・・	○ 第４回設計監理報酬支払い
最近、問題にされている欠陥住宅や、手抜工事によるトラブルは、 施工者の知識不足や、設計者の監理不足による事が多く、 　それらを未然に防ぐためにも、しっかりとした工事監理をすることは、大切で必要なことです。 　建物の引渡後１〜２年は、不具合が出ていないか、検査をしていきます。
●設計・監理料について

良建築設計事務所
〒520-0016　滋賀県大津市比叡平1-11-27　TEL･FAX ：077-529-0476　 ryo-archi@gaia.eonet.ne.jp

Copyright 2002-2009 . Ryo Architects . All rights reserved
Since 2002.4.18