土地探し編

《家が欲しい！》

最初にこう思ったのは1997年。それから何度となく土地探しをしたのだが、 なんかピンとくるものもなく、結局今回はやめておく．．というのが何度も続く。 しかし、住宅、インテリア共買う本はすべて「輸入住宅」のものばかり。 「建てるなら、オシャレな輸入住宅で！」この気持ちは5年間変わらなかった。 それが2002年8月「絶対2人の家を持とう！！」と決心が固まり、本腰入れた 土地探しを開始！！ 住宅情報誌、インターネット、新聞折込み広告等々で情報を入手。

《土地探し》

土地探しの上での条件は 1.出来れば玄関が南向きになる土地。無理なら東向き。西と北は絶対避けたい。 2.車2台駐車したい為、最低40坪以上。 3.値段も手頃で．．(^^;) 4.職場から車で通える範囲 こんな感じで不動産屋さんに何件か紹介してもらい、現地見に行く。 この中で下記のような「誰が住む？」と思うようなヒドイ土地もあった。 ●北向きの土地で60坪。後ろ(南側)は擁壁と裏の上の方に建ってる 違法建築の鉄柱が下まで伸びてきて、景観サイアク。南は一生窓も開けない 家になるであろうと思われる土地。しかも両隣は家が建築済。 「ここの土地に家建てる人いるの？」本当に風が全く通らないので、 家が即腐るでしょう。 ●田んぼの中の宅地。 こういうのはよくあると思うのだが、ここは道幅はかなり狭く、 その上、周りに田んぼ用の用水路が沢山あり、 その溝の幅が1メートル以上あるのに外灯が全くない為、 「絶対車をこの溝に落とすだろうなー」と思われた。

《運命の土地とご対面》

あまりに安い土地は、やはりそれなりの価値しかないのがわかり、 すでに住宅地として開拓されているニュータウンがベストだと痛感。 今住んでいるところの近所にあるニュータウンで、 「バベルの塔」を模したオシャレな給水塔や大きな公園が沢山あるところ があり、かなり気に入っていたのだが空き地は多少あるものの 売り土地が殆どなく、諦めていたのだけれど、ダメもとで出入りして くれていたK不動産の営業の人に「あそこのニュータウンで 南向きの土地があれば紹介して欲しい」と頼む。 夕暮れに浮かぶバベルの塔。これ、給水塔なんです。オシャレでしょ。(^^) 数日後の8/31「直接地主さんに掛け合ったら土地売ってもいいとの事です！」 という電話が！！即、見学へ！ そこは8件分の土地が空き地となっており、南向き4件、北向き4件で その中の南側、東端を紹介される。 もの凄く心が動く！！何十件も土地を見て、今まで全然ピン！とくるものが なかったのに、ここだけは違う！ やはり人気があるようで、手付けを入れておかないと 他の人に取られるとの事で、1万円の手付けを支払う。 ただ、東隣りとのノリの差がかなりあり、ここだけがネックとなった。 さて、それからは夫婦二人で協議の嵐(^^;) 「いい土地だよね」「でもノリが高すぎだから、外構費に凄くかかるよ」 どうする、どうする？？と相談し合って数日経過。 K不動産から再度電話。「なんと！南向きの土地、隣りも出ましたよ！」 もちろん即当地見学。 どうやら地主が他社不動産屋にも声をかけたらしく、南4件のうち西の端は 売らないが、残り3件共売る、という事にしたとの事。 真ん中の土地はすでに即決した家族があるようで、結局残ってるのは、 そこを挟んだ隣り2件分。特に西隣は気になっていたノリの高さが殆どなく、 「もう、ここしかない！！！」とほぼ即決状態！！！ 手付けもこちらに変更してもらうという事で、 この土地確保！9月上旬の事でした。

面積で８件分が売りに出され、一目で気に入りました。	人気が高く、競争率も高かった〜！
それでも、契約までは足しげく何度も通って検討です。	こちらに我が家が建ちます！待ちきれません。(^^)

《とうとう土地入手！》

9/14 先負の日の午後、K不動産にて、仮契約。 地主の代理人と地主側の不動産屋、私達夫婦とK不動産営業の計5人で行う。 最初の手付け10万と、追加140万、合計150万を地主に支払う。 公団管理の土地なので、分筆終了しないと最終決済が出来ない為、 本日はここまで。 10/4 　 K不動産から電話「地主さんが土地の権利書を紛失されたようで、 おたくの住民票が必要です」 えっ！？何！？そんな貴重なもの普通紛失する？？？とかなり疑う。 ハウスメーカー等に聞いても「そういう方は殆どいないが、司法書士の方を ちゃんと間に入れて処理をすれば大丈夫」との事なので、一安心。 10/17 友引。銀行の一室を借りて決済。 司法書士の方を介して決済終了。 名義変更後の土地権利書と登記簿は、本書紛失の為、後日渡しになるらしい。 10/22 夕方、司法書士の方から権利書出来たと電話あり。二人で6時半頃 取りに行く。これにて完全にこの土地は私達のもの。 大変な２ヵ月間でした〜(^^;) 土地のサイズ ★南側前面6メートル道路に面する。 ★間口10.73×奥行き17メートルの長方形で55坪強。 　 　　《余談:同業者のツブシ》

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