有効利用土地情報募集
　リボーンリアルエステートでは有効利用土地情報を募集しています。

　立地・環境により全てが店舗に向くとは言えませんが、テナント誘致をメインに倉庫等その他の

　利用方法もご提案させていただきます。

　またテナント出店に際して契約方式が事業用借地方式、リースバック（建設協力金）方式など

　独特の事業方式がありますので、事業の仕組み・収益計画の試算など分かり易くご説明させて

　いただきます。

　土地の場合、道路状況や大きさ、立地、競合店、既存店などの条件によってテナントリーシング

　する業種や企業が様々ですので、そう言う与件に適したテナントの誘致営業をさせていただきま

　す。
　サンディ伊丹昆陽店の事例

　区画整理地内の農地を有効利用して食品スーパーを誘致しリースバック方式で事

　業化しました。

　１キロ内商圏人口が多かったので食品スーパーかドラッグストアかの誘致を検討し

　ましたが、販売力の強いサンディの出店が地域のニーズに合致し生活の利便性が

　上がるだろうと言うことで、オーナーの了解も得て出店していただきました。

　車のみならず自転車での買物もし易い立地となっており、毎日たくさんのお客様に

　ご来店いただいています。

リボーン　リアルエステートでは下記条件の有効利用土地情報を探しています。
（敷地が大きい場合は複合店舗も可能です。）
希望エリアは広域で記載していますがテナント毎に特定のエリア指定がありますので、その点はお問合
せください。

業　　種 希望エリア 土地面積 計画建物概要 事業方式
食品スーパー 大阪市内、府下、奈良県、京阪神 ５００−６００坪 鉄骨平屋２２０坪　PK４０台 リースバック
食品スーパー 大阪市内、府下、奈良県、兵庫県 ４００−５００坪 鉄骨平屋１８０坪　PK３０台 事業借地・リースバック
食品スーパー 大阪市内、府下、京阪神、兵庫県 １５００−２０００坪 鉄骨平屋５００坪　PK５０台以上 事業借地・リースバック
飲食店 大阪、神戸、奈良、京都一円 ３００−４００坪 鉄骨平屋５０坪　PK３０台 事業借地・リースバック
ファストフード 大阪、神戸、京都 ３５０−４００坪 鉄骨平屋３０坪　PK２０台 リースバック
ドラッグストア 大阪、神戸、京都、奈良、滋賀 ４５０−６００坪 鉄骨平屋３００坪　PK３０台 事業借地・リースバック
住宅展示場 大阪、奈良、京都 １０００−２０００坪 借地
ファミリーレストラン 大阪、神戸、京都 ５００坪 鉄骨平屋８０−１００坪 事業借地・リースバック
レンタル倉庫 大阪、神戸、京都 １００−２００坪 借地
コンビニ 大阪、神戸、京都、奈良一円 ２００−５００坪 鉄骨平屋６０坪　PK１０台以上 リースバック・事業借地
回転寿司 大阪、神戸、京都 ５００−７００坪 鉄骨平屋またはピロティ１００−１２０坪 事業借地・リースバック
タイヤショップ 京都、高槻 ３００坪 鉄骨平屋１５０坪 事業借地・リースバック
ゲームセンター 大阪、神戸 １０００ー３０００坪 鉄骨１０００−１５００坪 事業借地
スポーツ用品 大阪、神戸 ５００−１０００坪 鉄骨３００坪　PK３０台以上 事業借地・リースバック
車販売 大阪、神戸、京都、奈良 ７００−２０００坪 鉄骨平屋１００坪　 リースバック
シューズ 大阪、神戸 ７００−８００坪 鉄骨平屋２５０坪 リースバック
中古車販売 大阪 ３００−１０００坪 鉄骨平屋５０坪 リースバック
ディスカウントストア 大阪 ８００−１５００坪 鉄骨５００坪　 リースバック
パチンコ 大阪、兵庫、奈良、京都、滋賀 １０００−３０００坪 鉄骨平屋３００−５００坪 事業用借地
ゲームセンター 大阪、兵庫、奈良、京都 １０００−２０００坪 鉄骨３００−１０００坪 リースバック
カー用品 奈良中部、滋賀 １０００−２０００坪 鉄骨平屋５００坪 事業用借地
コインパーキング 大阪、神戸、京都 ３０−５００坪 なし 土地賃借
ブライダル 大阪、神戸、京都 ５００−１５００坪 鉄骨３００−５００坪 事業用借地
スポーツクラブ 大阪、神戸 １０００−１５００坪 鉄骨８００−１０００坪 事業用借地
グループホーム 大阪（豊中） ２００ー３００坪 鉄骨２階３００坪 事業用借地
ラーメン店 大阪中北部、阪神間、奈良市 ２００−３００坪 鉄骨平屋ないし２階建　延６０坪程度 リースバック
移転する作業場跡地を有効利用してコンビニエンスストアが出店
購入した土地を有効利用して食品スーパーが出店

その他事例

２００７．７．２７更新

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