居抜店舗物件募集

　居抜店舗物件の重要性
　
　リボーンリアルエステートでは空店舗物件や空予定店舗物件の情報を常時募集しています。
　
　空店舗物件は後に出店するテナント企業の出店に掛かるイニシャルコスト削減に大きなメリット

　があり、多種多様の業種のテナント企業より情報希望の依頼がきています。

　弊社でも半分以上の契約案件が居抜物件となっていますから、居抜物件はテナントリーシング

　の企業にとって重要な業務根幹と言えます。

　いかに早期に、テナントニーズに合った情報を取得できるかがテナントリーシング営業の成果を

　左右することになります。

　営業中のテナントの退店、事務所や倉庫で使用していた区画の店舗化などご相談、情報の提

　案を心よりお待ちしています。
複合店舗のキーテナントとしてディスカウントショップをリーシング　 テナントが経営不振で退店することになったため、均一ショップをリーシング
 スーパーマーケットの隣接店舗が退店することになったため均一ショップをリーシング 長く空店舗となっていたビルにアミューズメントテナントをリーシング コンビニが退店することになったため焼鳥店を早期にリーシング 駅前商業ビルの空店舗に中華レストランをリーシング
業　　種 エリア 店舗面積 立地 付帯条件
リサイクルショップ 大阪、神戸、京都 ３００−６００坪 幹線沿ロードサイド PK５０台以上
食品スーパー 大阪、神戸、奈良 ２００−３００坪 生活道路ロードサイド PK３０台以上
ドラッグストア 大阪、神戸、奈良、京都、滋賀 ２５０−３００坪 生活道路ロードサイド PK２０台以上
雑貨ショップ 大阪、神戸、京都 ２００−３００坪 生活道路ロードサイド PK３０台以上
フィットネス 大阪、神戸、奈良 ４０−５０坪 ＳC内、ロードサイド PK１２台以上　ＳＣ、ドラッグストアとの複合最適
ネットカフェ 大阪、神戸 ７０−１５０坪 幹線沿ロードサイド PK２０台以上
リサイクルショップ 大阪市内 ２５−４０坪 幹線道路ロードサイド PK５台以上
総合衣料品店 大阪市内、堺市、京都市 ３０−１００坪 ＳＣ内または付近、商店街 ー
中古車販売 大阪、神戸、奈良、京都 ５００−１０００坪 幹線ロードサイド 間口５０Ｍ以上
カラオケ 大阪、神戸、京都 ６０−１２０坪 幹線道路沿、駅前 カラオケボックス仕様の居抜　ロードサイドPK３０台以上
焼鳥店 大阪、神戸、京都 ３０−４０坪 駅前、商店街、ロードサイド ロードサイドの場合PK１５台以上
居酒屋 大阪、神戸、京都 ３０−１００坪 駅前 PK不要
カフェ 大阪、神戸、京都 ３０−７０坪 駅前、ＳＣ、ロードサイド ロードサイドの場合ドライブスルー方式
定食 大阪、神戸、奈良、京都 ５０坪 幹線沿ロードサイド PK２５台以上
カフェ 大阪、神戸、京都 ３０−５０坪 ＳＣ、駅前 ・
回転寿司 大阪、神戸、京都 １００−１２０坪 幹線沿ロードサイド PK５０台以上
ファストフード 大阪、神戸、京都、奈良 ３５坪 生活幹線ロードサイド ドライブスルーの場合道路間口３５Ｍ以上
中華・ラーメン店 大阪、神戸 ３５坪 生活幹線ロードサイド、駅前 ロードサイドの場合PK１５台以上
お好み焼 大阪、神戸 ３０−５０坪 生活幹線ロードサイド、駅前 ロードサイドの場合PK１５台以上
スポーツクラブ 京都南部、大阪北摂部 ４００−８００坪 幹線道路沿ロードサイド 土地面積８００−１０００坪程度必要
韓国料理 大阪、神戸 ４０−５０坪 幹線道路沿、駅前 ロードサイド物件はPK１０台
リサイクルショップ 京都、滋賀 ４０−２００坪 生活幹線ロードサイド 立地によって店舗面積をシフト
アクセサリーショップ 大阪、京都 １５−３０坪 ＳＣ内、駅前 顧客層２０才代前半まで主体
釣具 大阪（北摂津、河内） １００−１５０坪 ロードサイド 幹線道路沿　PK２０台以上
焼鳥 大阪（天王寺区北部） ２５−３５坪 駅前 立地により２階でも可
総合衣料雑貨 大阪（関目） ４０−５０坪 駅前、商店街 出店希望地限定
総合衣料雑貨 神戸（三宮、元町、神戸） ５０坪 駅前、商店街、ＳＣ 中央区周辺で出店希望
ブランドリサイクルショップ 大阪（大阪市内他高槻、茨木） １０−２０坪 駅前、商店街 人通の多い１階店舗希望
車買取 大阪市内、北摂 ２０−３０坪 幹線沿ロードサイド 敷地５０坪〜
エステ 大阪、神戸 １００−３００坪 駅前、ＳＣ 集客施設のある人通りの多いエリア　上層階でも可能
総合衣料 大阪、神戸 １００−１５０坪 ロードサイド 幹線道路沿　　PK２０台以上
焼肉店 大阪、京阪神 ２５−５０坪 駅前、ロードサイド 幹線道路沿　PK２０台程度
車修理 奈良 ３０−５０坪 ロードサイド、ＳＣ 幹線道路沿　PK５台以上
総合衣料 京都（南区、伏見区） １５０−２００坪 ロードサイド、SC 生活幹線道路沿　PK３０台
ネットカフェ 大阪、神戸、奈良 ２００−４００坪 ロードサイド 幹線道路沿　PK３０台以上
工具販売 神戸市、姫路市 ７０−１５０坪 ロードサイド 幹線道路　PK１０台以上
アミューズ（ゲーム） 大阪、神戸 ５０−２００坪 駅前、繁華街・ロードサイド ロードサイドはＰＫ台数要する
ラーメン店 大阪、神戸、奈良、京都 ３０−８０坪 ロードサイド 幹線道路、主要生活道路沿　ＰＫ２０台
子供服リサイクル 大阪、神戸 ３０−６０坪 ＳＣ近く PK３−７台　SC近くの生活道路沿
写真スタジオ 羽曳野・藤井寺、西宮・芦屋 １００坪 ロードサイド ＰＫ１５−２０台　幹線道路沿
クレーンゲームコーナー 大阪、神戸 ３０−６０坪 ＳＣ、商店街 人の多いエリア　６０坪以上でも可
カフェレストラン 大阪南部 ８０−１００坪 ロードサイド PK３５台以上

下欄の条件の居抜店舗物件の募集をしています。但し募集条件は多種多様に渡りますのでここでは一部
のみ記入しています。
テナント毎に具体的なエリアの絞込みがありますのでその点はお問合せください。

２００７．８．２８更新

居抜店舗のスタイルには様々なものがあります。物件のサイズ、近隣商業環境、交通与件、賃料、設備など総合的に考えて物件に適したテナントのリーシング営業を行います。

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