設計事務所とは？西山設計

設計事務所とは？

今からマイホームを建てよう！とあなたが決めたなら、次に気になるのはどんなことでしょうか？
建築資金のこと？
もちろん、それも大切なことですね。
しかし、それと同じくらい、いや、ある意味もっと大切なことがあります。
それはつまり、誰に頼んでどのような建て方をするのかということです。
これには大きく分けて４種類あると考えます（細かく言えばもう少し分かれるでしょうが、、）

１．建て売り住宅を買う方法。
２．ハウスメーカーなどに頼む方法。
３．伝手をたどって大工さん、工務店に直接頼む方法。
４．設計事務所に設計を頼み、建築は大工さんや工務店に頼む方法。

それぞれ一長一短があって一概にどの方法が良いかは言えません。
施主様の意向で選んでいただければそれで良いと考えます。
ところで、私たち設計事務所の出番は４番の場合になります。
さきほど、どの方法を採るかは自由ということを書きましたが、もし良ければ４番の方法で、設計を設計事務所に任せる形で家を建てて欲しい。この方法のメリットは色々ありますが、一言で言えば、「自分の、あるいは家族の、色々な想いが叶う家が建てられる」ということです。

それではどのようにして想いが叶うのか、ここから設計事務所の仕事内容を説明していきましょう。
設計事務所と言ってもいろいろあるでしょうが、一般的な仕事は主には次のような種類があります。

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１　住宅設計、設計図書の作成
２　建築確認申請等資料の作成
３　現場監督、指示
４　相談、アドバイス
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１は、まさに設計士の本領発揮と言えるものです。まず、施主様とどんな家を造るのか打合せ、様々な条件等を考慮しながら住宅の設計をしていきます。パソコンで設計図も何枚も描き、また施主様との打合せなどによって見直していき、最終的には１冊の製本された設計図書になります。これを元にして工務店が建物を建てることになります。
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２は、ここ数年何かと話題が多い、建築基準法関連の話です。日本で家を建てる場合にどんな家でも建てられるわけではありません。建築基準法をはじめとして、様々な法律の規制を受けるからです。しかも国内一律の基準ではなく、地域によって規制もマチマチです（これが厄介な所ですが、、）さらには、いつ建てるかによっても法律が変わったりするので注意が必要です（マスコミでも報道されていますように、建築に関わる事件により、最近より規制が厳しくなる流れにあります）。２の仕事は家を建てる前に役所に対してこんな家を建てますよ、という資料や図面を作る業務のことです。作るだけではなく実際に申請にも出向きます。また、中間検査や完了検査などを受ける手はずを整えたりもします。
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３について、設計士は設計したら終わりなのではなく、設計通りに建築が進んでいるかどうか、建築現場へ行って確認したり、工務店に指示をしたりします。これも大切な仕事です（せっかく設計士が良い設計をしても、それ通りに建っていなかったら台無しですからね）。ここで設計事務所の中立性についても説明しておきます。たとえば、施主様が設計事務所を通さずにいきなり工務店などに建築を依頼されても、設計はもちろんしてもらえます。しかし、計画部分である「設計」と実施部分である「建築」を同じ会社がやることになり、どうしても不透明な部分が出てくるのではないでしょうか。あるいは、施主様が、現場の作業を見ていてやっぱりここはこうしてほしい、あるいはここはなぜこんなのだろう？と思っても、なかなか言いにくい場合があるのではないでしょうか。このような場合でも、中立の立場である設計事務所が入っていた場合には、解決する場合が多くあります。施主様の疑問、意見、要望をまず設計士が聞き、それを工務店に伝える。それによって、施主様にとってもより理想に近い家に近づくのではないでしょうか。
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４もとても大切な仕事です。既に家を建てることが決まっている施主様と「どんな家を建てたいのか」相談を重ねることはもちろんですが、まだ家を建てるかどうか迷っている人にも資金面などのアドバイスをしたりと、いろいろな話をさせていただきます。

さて、ここまで一通り、設計事務所の役割や仕事内容について説明してきました。
ここで、もう一度くりかえしておきます。
新しい家をどうやって手に入れるか、それはもちろん個人の自由です。
しかし、設計事務所に任せていただいた場合のメリットは、そうでない方法に比べて格段に大きいものと思っています。
是非、設計事務所への依頼を一度検討してみてください。

＜西山設計代表・西山修二から＞

西山事務所で、いちばん力を入れているのは住宅の設計です。
こ数年、欠陥住宅問題や構造計算問題などトラブルの絶えない建設業界ではありますが、このような時代だからこそ設計事務所が入って住宅の設計及び現場監理を行うのが理想と考えています。
工事金額についても納得がいかず、高い工事費を払ってもなかなか自分の思い通りの家が建たないと嘆かれている方も決して少なくはないと思います。
そこで、お客様から設計事務所へ設計、監理を依頼し、建築家がお客様のパートナーとして満足できる家づくりをしてみてはどうでしょうか？
予算の相談や平面プランなど、お客様と一緒になって最高のマイホームを、より安く設計してみてはいかがでしょうか？
マイホームは、大多数の方にとっては一生に一度の買い物となるはずです。その買い物は、モノを買ったりするのとはわけが違い、後になってここをこうしておくのだったと後悔しても、なかなか取り返しがつきません。
御自分の、御家族の、理想の家、夢の家をあなた自身の手で設計してみてください。
西山設計事務所は、それをお手伝いさせていただきます。