抵当権の抹消登記手続のご案内
住宅ローンを完済されますと、金融機関から、
抵当権を抹消をするために必要書類の一式が手渡されます。
それをそのまま当事務所までご持参いただくか、
遠方の場合は連絡の上、本人確認書類（運転免許証のコピー等）を同封頂ければ、
下記の見積価格で抵当権抹消の手続きをさせていただきます。
お電話、メール等でお気軽にご相談ください。
住所(氏名)変更の登記を同時にする場合
住所変更をしていない場合は、抵当権抹消の前に、住所変更の登記をしなければなりません。 氏名が変わっている場合も、同様に、氏名の変更登記が必要となります。
【住所変更の登記をしていない場合とは？】
今の家を住宅ローンを組んで買ったときは、引っ越す前の家に住んでいたわけですが、登記簿上の住所が、その住所のままになっている場合があります。正確には、現在の登記簿を確認するのが一番ですが、銀行から返還された契約書の住所がどうなっているかで、だいたいの目安がつくと思います。
名義人が亡くなって、生命保険金で完済した場合
抵当権の抹消をする前に相続登記が必要ですので、ご注意ください。