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　ソフト名     ： Excel_取得税ナビ
　開　　発     ： HG綜合コンサルタンツ
　ホームページ ： http://www.bhs.com/HG/
　e-mail　　　 ： hg21@gaia.eonet.ne.jp
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■都道府県別の不動産取得税の計算を行う場合には
　地方税法により、S57.1.1以降の居住用建物の不動産取得税の
　控除額の取扱いは全国一律ですが、これ以前の建物については
　それぞれの都道府県により取扱いが若干異なっています。
　実務上では殆どのケースの場合は最新版の「Excel_売買ナビ」で
　対応が出来ますが、一部、事例数は僅かですが、
　「S57.1.1以前の建物」で「新耐震基準適合の証明書」がある場合は
　若干の違いがありますので、この場合にはこの取得税ナビで計算を
　行って下さい。

■2026(R08)年度税制改正により、

　・居住用家屋及び土地については原則4％を3％とすることを
　　2031(R13)/3/31まで延長しています。
　・また、特定長期優良住宅の控除額1,300万円は2031(R08)/3/31迄の
　　延長となりました。

　従いまして、取得税ナビは2031(R13)年3月31日迄の使用期限となります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上　ご参照下さい。
