工藤住環境設計室の提案する耐震リフォーム計画・設計は、下記のフローによって行います。
耐震診断
診断方法は、国土交通省監修 日本建築防災協会発行の「木造住宅の耐震診断と補強方法」に基づく耐震診断を行います。
平面図作成 : 現場調査・既存図面より作成致します
↓
建物劣化度調査 : 基礎・地盤・床下・天井内などを現場調査により確認
↓
精密耐震診断 : 上記の図面・資料より現状建物の耐震強度を確認
プランニング・補強方法の検討
プランニングと補強方法を平行して検討し、最も効率的な補強方法を決定
耐震診断・プランニング・補強方法の検討は既存建物の耐力を知り、補強計画を行います。
耐震リフォームの重要な部分です。
デザイン・設備の検討、図面作成
内装・外装の仕上げを検討(パースにて確認)
床暖房などの設備・給排水・電気・照明の位置・方法を検討します
この時期に、見積りの取れる図面を作成致します
施工者選定業務
お施主様のお知り合いの工務店さんでもよいのですが、耐震リフォームの実績があり安心できる工務店さんに見積りを依頼致します。(3社程度)
見積りチェック
見積り内容をチェックし、施工者を選定致します
工事監理
設計図書通りに工事が行われているか、チェックを致します
工事完了
完了時に検査を行います
問題の有る部分は是正を指示致します
耐震リフォーム