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改修工事見積参加者募集

コピアス八尾外壁等の改修工事 見積参加社募集のお知らせ 公募主旨　コピアス八尾は、近年開発が著しい地下鉄谷町線八尾南駅前に位置します。 　当該マンションは、大阪府住宅供給公社２０周年事業の一貫として行われた開発設計競技で最優秀作品に選ばれた長谷工グループにより設計施工され、管理が行われています。 　１９８８年竣工、本年１０月で丸１３年が経過します。これまで金属部等の塗装替えや屋上の防水部分補修工事が行われ、現在に至っています。 　１９９９年末一級建築士事務所「あとりえ　あ〜き」と大規模改修の設計監理（調査診断含む）業務依託契約を締結し、本年１月〜２月、改修の基礎資料を得るため、建物診断を実施しました。今回の工事は、その診断結果に基づく１回目の大規模改修工事です。 　本工事は、単なる美粧目的の塗装替えではありません。躯体・外壁等に認められる劣化部分の修復だけでなく、総合的な耐久性の向上と住環境の改善に取り組む工事です。また、同時に空中廊下や屋外階段の改善改良工事にも取り組む予定です。　 　いままさに、フローからストックの時代に突入しました。ストックの良好な維持管理は、居住者のみならず環境保全まで含めた地球規模の要請でもあります。このような主旨から広く優秀な施工会社を募るものです。多数のご応募を期待します。 　 １．建物概要 地域指定　近隣商業地域・防火地域 構造規模　住棟　　　鉄筋コンクリート造地上１１建て一部地上５・８・１０階建て住棟形式 高層屋外階段スキップフロアー形式 住戸数　総住戸数　　　１２０戸（他管理員室１戸） 敷地面積　　　３，９００．３０m2 延床面積　　　９，３１６．１７m2（容積率対象面積） 分譲主　大阪府住宅供給公社 設計施工　（株）長谷川工務店（現：（株）長谷工コーポレーション） 管理形態　委託管理（長谷工コミュニティー（株）） 竣工年月　１９８８年（昭和６３年）１０月（管理開始） ２．工事名称 コピアス八尾　外壁等修繕・その他改修工事（９９） ３．工事場所 大阪府八尾市若林町１−４４−２ ４．発注者 コピアス八尾管理組合 ５．設計監理者 マンション・ホームドクター＆コンサルタント 一級建築士事務所　あとりえ　あ〜き（大阪府知事登録ハ−第１２０６４号） 大阪市北区豊崎３−１５−４　ローツェ��７０４号 ＴＥＬ：０６（６３７３）３０６５ ＦＡＸ：０６（６２９２）０２６５ 管理建築士 梅本　直康（一級建築士） ６．予定工事概要 　　A.　躯体修繕工事 　　B.　シーリング打替工事 　　C.　外壁等塗装替工事 　　D.　金属部等塗装替工事 　　E.　防水改修工事 　　F.　その他改修工事 　　G.　改善工事 　　H.　専有者発注工事 ７．見積参加社応募資格 資本金１億円以上の法人であること。 建設業法による特定建設業の登録済みであること。 集合住宅の改修実績が豊富であること。 工事実績の内、改修実績が１億円／件以上の実績があること。 元請けとしての経験が豊かなこと。 工事履行保証保険、または工事完成保証人を付けられること。 8．応募期間　２０００年　３月２７日〜４月２２日　締め切りました ９．応募方法 下記書類をここのページを印刷、またはダウンロード(PDF形式32KB※1)、記入の上、４月２２日（必着）までに、郵送にて当該マンション管理事務所内管理組合宛、ご郵送下さい。 10．必要書類 見積参加申込書 会社概要 主要工事実績表 その他会社案内等御社をアピールする書類 11．選考方法 応募いただいたなかから数社（６社程度）を発注者、設計監理者協議の上、決定します。 12．注意事項 選考基準、工事内容等についてのお問い合わせは、一切受け付けません。 応募期間中、現地の見学は自由ですが、居住者の迷惑にならないよう、ご配慮下さい。 応募期間中、管理事務所管理員、管理組合役員、設計監理者等への個別問い合わせや営業活動は一切禁止します。 13．今後の日程予定 現場説明　　２０００年６月１７日 見積調査　　　　　　　６月２０日〜２１日 質疑応答　　　　　　　６月２３日〜２６日 見積徴収　　　　　　　７月１５日 請負者内定　　　　　　８月１２日 第１期工事　　　　　　９月１８日〜１２月１６日 第２期工事　２００１年１月　９日〜 ３月３１日 工事完成引渡し　　　　４月２２日 以上

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